На территории нашего района активно продолжаются строительство и ввод в эксплуатацию индивидуальных жилых домов, в том числе по программам социальной направленности.
Так, в рамках реализации программы «Устойчивое развитие сельских территорий в Новгородской области на 2014–2020 годы» в минувшем году в эксплуатацию сдано три дома общей площадью 224 кв. м.
Реализуется и подпрограмма «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище». Для сравнения: в 2014 году участниками этой подпрограммы стала одна семья (ввод дома общей площадью 145,8 кв. м осуществлён в 2015‑м), в 2015 году в ней приняли участие две семьи, в 2016‑м — 3 семьи. Однако в предыдущие два года граждане предпочли строительству приобретение жилья на вторичном рынке.
При этом темпы строительства жилья несколько снизились, о чём свидетельствует статистика: если в 2014 году было построено 57 домов индивидуального жилого строительства общей площадью без малого 5 тыс. кв. м, в 2015 году — 71 дом (более 6 тыс. кв. м), то в 2016 году построено 45 частных жилых домов, общая площадь которых составила 4 тыс. 377 кв. м. Тем не менее, как подчёркивают специалисты комитета строительства и ЖКХ администрации муниципального района, это весьма значимая цифра, если сравнивать данный показатель с другими районами области.
В октябре 2016 года в целях стимулирования жилищного строительства были внесены изменения в решение Совета депутатов Крестецкого городского поселения от 17.11.2014 № 8 «Об установлении на территории Крестецкого городского поселения налога на имущество физических лиц». Установлены стопроцентные налоговые льготы в отношении новых жилых помещений (квартир), приобретённых по договору купли-продажи, заключённому с собственником данного помещения по договору участия в долевом строительстве, а также с объектов, возведённых физическим лицом — собственником. Льгота предоставляется сроком на два года с момента приобретения (возведения) в отношении одного объекта по выбору налогоплательщика и распространяется на жилые помещения (квартиры), приобретённые по договору купли-продажи, заключённому с собственником данного помещения по договору участия в долевом строительстве, или возведённые физическим лицом после 1 января 2016 года.
В заключение следует ещё раз заострить внимание на том факте, что не за горами срок окончания дачной амнистии — 1 марта 2018 года. В течение этого срока собственникам, которые ещё не успели зарегистрировать права на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства, а также на объекты недвижимости, необходимо сделать это в обязательном порядке, дабы исключить дальнейшие осложнения в земельных правоотношениях с государством и избежать серьёзных финансовых санкций.
Подготовила Оксана ЕГОРОВА
Фото автора
