Здание бывшего Зарубинского приюта было продано частному инвестору несколько лет назад. Но чуда не произошло — одномоментно строение не преобразилось, предприниматель не предоставил рабочие места. Не дождавшись скорой динамики, сельчане заполнили информационный вакуум слухами и обвинениями самого различного толка.
Мы выяснили — в настоящее время зданием владеет урожденная жительница С-Петербурга Вера Кох. Вера Сергеевна совместно с дочкой 8 лет назад учредили ООО «Чистый продукт». По сути это — сельхозпредприятие, оно расположено в деревне Чисть (что находится между Шереховичами и Агафоновом). Об этих предпринимателях наша газета писала не так давно, корреспонденты бывали в Чисти лично. Здесь, с предоставлением рабочих мест и белой зарплаты, работает 6-9 человек наемных рабочих, которые выращивают крольчатину (поголовье — более 1000 штук), баранину, бройлерных куриц, есть утки и гуси. Имеется 12 свиноматок вьетнамской вислобрюхой свиньи. На пасеке более 70 ульев, есть большой яблоневый сад, 600 кустов смородины. Несколько гектаров заняты овощами. Не в промышленных масштабах, но устойчиво и официально. Недавно разбитые плодовые сады уже дают первые урожаи. Продукцию реализуют в С-Петербурге и, по мере возможности, в Любытинском районе. Сельское хозяйство сверхприбыли не приносит, да и просто прибыли пока — тоже. Но сворачивать начатое дело предприниматели не намерены. Мотивируют простыми и почему-то непопулярными ныне словами — нравится работать на земле. Нравится само место, где они намерены трудиться. Да и просто важно сделать достойное дело своими руками.
Для того, чтобы перейти от просто земледелия к производству, они приобрели здание зарубинского приюта. Решили, что здесь будут варить варенье и готовить овощные консервы — из урожая из Чисти и закупая сырье от населения. Понятно, что сам перерабатывающий завод все строение не займет, поэтому на втором этаже решили оборудовать недорогую гостиницу — для своих рабочих и возможных гостей района (что, между прочим, оправданно — в сезон у нас места для ночлега не найти). На 1 этаже — разместить завод, небольшой магазин, торгующий как собственной продукцией, так и иными востребованными товарами. Возможно — с элементами кулинарии. Здесь же будет собственная кухня — для постояльцев гостиницы и персонала.
Возглавляющая «Чистый продукт» Вера Кох согласилась показать нам здание приюта изнутри — обросшее легендами и жуткими домыслами — чтобы мы могли сами разглядеть якобы развороченные дверные косяки и проломленные стены — если, конечно, сможем их обнаружить.
— В первый же год мы забетонировали фундамент, потому что здание стало «расползаться», и заново сделали отливку вентиляционных труб на крыше. Посмотрите — это видно прямо с улицы. Теперь ремонтируем здание изнутри. Деревянные полы на 1 этаже снимаем, цементируем их, затем положим плитку или ламинат. Также и стены — до кирпичного слоя отбиваем раствор, шпаклюем, закрываем изолирующей плитой и красим. Несколько таких помещений уже готовы.
Здание нам досталось с уже размороженной отопительной системой. Поэтому батареи (еще чугунные) заменили повсеместно, в торце оборудовали кочегарку и оснастили её оборудованием. Завершена отделка помещения, где будет морозильная камера. Завезено оборудование для кухни.
Отделочные работы проведены в нескольких помещениях на 2 этаже, сейчас там постоянно живут рабочие, осуществляющие ремонт.
Если жизнь не преподнесет очередных финансовых сюрпризов, в этом году заменим на стеклопакеты окна на 1 этаже и приступим к отделке фасада.
Почему мы не торопимся демонстративно быстро завершить работы? Да потому что ремонтировать нужно основательно, чтобы сделанное служило десятилетия, — рассказывает Вера Сергеевна.
Да, к слову, признаков разрухи в здании приюта мы не обнаружили. Полностью фотоотчет будет выложен в группе «Любытинские вести» ВКонтакте. Кроме того, Вера Сергеевна заверила, что группы особо недоверчивой общественности в здание смогут пустить. Конечно, в организованном порядке, а не в плане хаотичного потока. Для этого нужно связаться с администрацией района или общественным советом, которые предупредят рабочих о готовящейся экскурсии.
Комментарий главы Любытинского района Тимофея ГУСЕВА:
— Напомню, что здание приюта являлось областной собственностью. И руководство департамента, находящегося за сотни километров от села Зарубино, не торопилось ни продавать его, ни организовывать охрану. То есть здание ждала судьба Неболчского детского дома, которое сначала было разворовано, а спустя годы с большим трудом, с привлечением общественности было передано областью в собственность района.
Поэтому мы срочно стали искать того, кто бы здание приюта купил. Почему? Содержать его району сложно. Мы предлагали строение каждому инвестору, намеревающемуся зайти в район. И даже вели переговоры с частным домом престарелых, но впоследствии те отказались. Кстати, стоимость здания не администрация района сама придумала — она установлена на основе заключения независимой экспертной оценки.
Когда мы наконец нашли надежного покупателя — расценили это как победу. Еще одну — что нам перед продажей всё же удалось убедить область передать здание в собственность района и пополнить таким образом казну района. Изначально областной департамент был намерен продать здание нашему инвестору и направить деньги в областную собственность.
Кира СОБОЛЕВА
Фото автора
