и сами люди жильём довольны. В основном те недостатки, на которые жаловались жильцы, ушли в прошлое. Так оценил результаты декабрьского посещения домов, построенных в Малой Вишере по программе переселения граждан из аварийного жилого фонда, главный федеральный инспектор по Новгородской области Вадим Непряхин.
В ФЕВРАЛЕ 2016 года, отвечая на вопросы журналистов по итогам рабочей поездки в Малую Вишеру, Непряхин дал полярные оценки состояния дел на тех объектах, которые он успел тогда проинспектировать: от «замечательно, радуюсь вместе с маловишерцами», до «полное безобразие, за такие вещи нужно привлекать к ответственности». «Замечательно» относилось к детскому саду «Сказка» и спорткомплексу «МВ-Арена». «Полное безобразие» – к огрехам новгородских строителей из фирм «СаКир» (дом 21 по Лесной улице) и «НВ-Строй» (дома 2 и 5 по улице Заводской Домострой). В них жильцы нескольких квартир жаловались на плесень вокруг оконных рам и в углах комнат. «Пока мы не добьёмся приведения этого жилья в надлежащий порядок, я не успокоюсь», – заявил тогда Вадим Непряхин.
За прошедшее с тех пор время в квартирах с «плачущими» окнами и протекающими потолками побывала не одна комиссия, проведено не одно обследование. Где-то пришлось утеплять фасад, где-то потребовалось чинить крышу. И вот очередной рабочий визит в Малую Вишеру. Адреса для проверки Вадим Непряхин выбрал сам. Чаще всего на вопрос о том, нет ли каких претензий, жильцы отвечали, что у них всё нормально. Да и со стороны было заметно, что хозяева легко одеты, некоторые (даже дети) в декабре ходят по полу босиком. Вряд ли они могли позволить себе такую роскошь в своих прежних жилищах.
Вишера стала лидером по числу жилья, оборудованного автономными системами отопления. Жильцы могут регулировать температуру в квартире по своему усмотрению, что является несомненным плюсом для комфорта и для кошелька. Но это же благо создаёт и головную боль. Давно известная истина о том, что часть переселенцев в переселении просто не нуждалась, постоянно находит подтверждение. Даже в тех домах, которые сданы в 2014-2015 годах, часть квартир до сих пор пустует. Люди живут где-то в других местах, квартиры заперты, котлы отключены, помещения не проветриваются и не отапливаются. Что происходит за этими дверьми, остаётся загадкой. Во всяком случае, завестись плесени там проще простого. А найти хозяев и заставить их включить отопление – та ещё задача.
В двух обитаемых квартирах жалобы на плесень всё-таки остались. Главный федеральный инспектор поставил перед главой района вопрос о проведении служебной проверки. Если она покажет, что подрядчик в рамках гарантийных обязательств, либо управляющая компания не устранили недостатки, то нерадивые исполнители должны быть привлечены к ответственности. И всё же приходится в очередной раз обратиться к теме личной ответственности. Некоторые жильцы не видят ничего страшного в том, чтобы чуть-чуть подклеить отставший линолеум или промазать силиконом какую-то щёлку: дело-то житейское. Но, согласитесь, довольно странно больше года ждать, чтобы кто-то пришёл и переклеил кусок обоев, пострадавший от давно устранённой протечки. Принципиальность принципиальностью, но...
Особняком стоит одна из квартир дома №2 на Заводском Домострое. Её хозяйка жалуется на время от времени появляющийся резкий запах перекалённого утюга. Проверки показали превышение нормы формальдегида. Администрация района обратилась в суд с иском к фирме «НВ-Строй», владелица квартиры Надежда Курмачёва выступила свидетелем. Суд в иске отказал, поскольку другие проверки показали, что источником газа материалы, из которых построен дом, не являются, исправно работает и вентиляционная система. Ходатайство о проверке газовода, с которым обратилась хозяйка квартиры, было также отклонено.
Первый заместитель главы администрации района Александр Зайцев сказал, что в этой квартире и в соседних, где, по словам Надежды Курмачёвой, тоже присутствует неприятный запах, будут проведены дополнительные экспертизы с привлечением новгородских специалистов. Вопрос остаётся на контроле в районной прокуратуре и у главного федерального инспектора.
ОБЪЕКТАМИ посещения стали также площадки снесённых аварийных домов на улице 50-летия Октября напротив Татьянина садика и автостанции. На единственный вопрос, возникший у главного федерального инспектора, – почему фундаменты старых зданий не убраны до конца, ответил заместитель главы администрации района Дмитрий Платонов. Требование полностью «выкорчевать» фундаменты не вносилось в условия договоров по той простой причине, что работы обходятся очень дорого. Улица 50-летия Октября – центр города, эта земля может представлять интерес для бизнеса. Сейчас участки оформляются в муниципальную собственность и потом будут выставлены на продажу. Новые владельцы уже сами решат, как их использовать и что делать с остатками фундаментов. Глава района Николай Маслов добавил, что аукцион уже объявлен, и ещё четыре дома, включая те, что стоят на улице Урицкого, будут снесены в ближайшее время.
Надо отметить, что недавно у Вадима Непряхина прошло совещание, посвящённое итогам выполнения государственной программы расселения аварийного жилья. Тему сноса стороной там тоже не обошли. И оказалось, что из 247 расселённых домов в целом по области 109 так и останутся пока стоять, представляя собой опасность, потому что на их ликвидацию в муниципалитетах нет денег. Новгородскому, Боровичскому и Старорусскому районам требуется больше трёх миллионов каждому, Мошенской на снос единственного дома не нашёл даже 200 тысяч рублей.
В Маловишерском районе за последние годы снесено уже 38 аварийных зданий – значительно больше чем в других муниципалитетах области, причём на деньги из местного бюджета. В какой-то мере сделать это как раз и позволили экономичные контракты, хотя понятно, что облагораживать территории со временем всё равно придётся. Маловишерский район, отметил главный федеральный инспектор, один из немногих, полностью справившихся с программой расселения аварийного жилья, ведь снос ветхих построек является её неотъемлемой частью.
***
В программе рабочей поездки Вадима Непряхина были также приём граждан по личным вопросам, встреча с представителями общественности и совещание с руководством администрации района.
Валентина БАЗАНОВА
Фото автора
