Объект охраны — земля

<p style="text-align: justify;">— Подобное нарушение квалифицируется как использование земель не по целевому назначению, — разъяснил главный специалист-эксперт, государственный инспектор по охране и использованию земель по Холмскому, Старорусскому, Поддорскому, Волотовскому и Парфинскому районам Юрий Никифоров. — По обращению администрации городского поселения мною была проведена внеплановая проверка. На нарушителя был оформлен административный протокол, выдано предписание и наложен денежный штраф в размере 1000 рублей.</p> <p style="text-align: justify;">В обязанности государственного инспектора по использованию и охране земель входят контроль и обеспечение правопорядка в сфере землепользования. Контроль осуществляется в форме плановых и внеплановых проверок соблюдения установленных режимов использования земель.</p> <p style="text-align: justify;">Внеплановые проверки организуются на основании поступающих обращений о земельных правонарушениях.</p> <p style="text-align: justify;">— Администрация Красноборского сельского поселения инициировала одну из таких проверок в посёлке Первомайский. Местный житель воспользовался тем, что у живущих по соседству трёх пожилых женщин не востребованы участки площадью от 23 до 26 соток, решил рубить там сруб бани. Как того требует инструкция, я официально послал уведомление одной из владелиц участка о предстоящей проверке. Приехав в назначенное время по указанному адресу, плотника и сруба там не обнаружил. Сердобольные бабушки успели предупредить рубщика бани о визите инспектора. Поняв, что ему штрафа не избежать, нарушитель сделал правильный вывод и убрался с чужой территории. Чуть позднее он обратился с заявлением о выделении ему участка земли и получил его на законных основаниях, — рассказал Юрий Алексеевич.</p> <p style="text-align: justify;">Далее он разъясняет, что в соответствии со статьёй 7,1 КоАП РФ самовольное занятие гражданами земельного участка или использование его без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю влечёт штраф в размере от 500 до 1000 рублей.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Объект недвижимости</strong><br />Что характерно, самовольного занятия земельных участков в нашем районе не выявлено. Но много, например, таких ситуаций. В 90‑е годы прошлого столетия проходила обширная приватизация жилья. Одновременно местная власть своими постановлениями предоставляла в постоянное, бессрочное пользование земельные участки. В настоящее время эти распоряжения не соответствуют требованиям закона. На земельный участок, подчёркивает Юрий Никифоров, должно быть такое же свидетельство, как и на жильё (дом, квартира). Проще говоря, земельный участок — такой же объект недвижимости, и подлежит регистрации.</p> <p style="text-align: justify;">— Показательна история на примере с жителями многоквартирного дома в Холме на улице Урицкого. Этот дом и земельный участок принадлежали ранее одной из сельхозорганизаций. После оформления жилых помещений в собственность о регистрации земельных участков жильцы не подумали. И зря. Когда одному из жильцов понадобилось выписать лес на строительство надворных построек, ему в этом было отказано: не было правоустанавливающих документов на участок. Тогда он обратился в нашу службу. После проведённой проверки всем жильцам многоквартирного дома пришлось зарегистрировать свои участки, чтобы не оказаться в таком недвусмысленном положении, когда своим бездействием люди сами же себя ущемляли в своих правах.</p>