Представители мастерской «Тектоника» уже не раз приезжали в Окуловку — как с целью исследовать сохранившиеся постройки имения Михаила Токарского, так и для того, чтобы проинформировать районную власть и общественность об идее реновации «Заветного» (последний раз были у нас пару недель назад).

По словам руководителя архитектурного бюро Кирилла ЯКОВЛЕВА, интерес к усадьбе неслучайный:

— Это уникальный объект как по архитектуре, так и по гидрологическим сооружениям, которые Токарский создал на своей территории. В начале 20-го века основными строительными материалами на Северо-Западе были дерево и кирпич. А Михаил Антонович использовал тонкостенный железобетон, конструкции из которого прочные и спустя столетие — если судить по тем элементам, что дошли до наших дней. Да, в тот период были попытки использовать железобетон, но для отдельных небольших построек. А так, чтобы целый усадебный комплекс возвести… «Заветное» — единственный пример.

«Тектоника» — известная архитектурная фирма в Петербурге с хорошей репутацией. Но её интересы не ограничиваются только Северной столицей и Ленинградской областью. С Новгородским регионом мастерская тоже активно сотрудничает — например, сотрудники предложили вариант реставрации храма Николая Чудотворца в маловишерской деревне Старые Морозовичи, по проекту авторского коллектива бюро построена Церковь святого апостола и евангелиста Иоанна Богослова в деревне Нагово Старорусского района.

— Я являюсь доцентом Санкт-Петербургской государственной художественно-промышленной академии имени А.Л. Штиглица. «Заветным» плотно занималась магистрантка вуза и специалист возглавляемой мной архитектурной мастерской Софья Зайцева. Сейчас она готовится к защите проекта комплексной реставрации этой заброшенной усадьбы, — продолжает Кирилл Владимирович. — Мы предлагаем воссоздать основную часть построек комплекса по сохранившимся изображениям, которых, к слову, очень немного. В современных условиях место может стать привлекательным для туристов — предполагается отель, прогулочные лесные маршруты, музейная экспозиция о жизни талантливого, неординарного, опередившего своё время человека — Михаила Антоновича Токарского. Хотелось бы видеть работающим фонтан, который там действовал, заново отстроить театр. И кукольный домик — а это была не просто картонная коробка, а малая изящная архитектурная композиция…

У бюро уже есть почти готовая дизайн-концепция реновации. Однако её реализация невозможна без инвесторов, заинтересованных в возрождении и последующем использовании «Заветного». Усадьба же на текущий момент не имеет владельца, что делает невозможным участие проекта на соискание средств из частных и государственных фондов.

Такой усадьба может стать после восстановления

Но, по словам Яковлева, «Тектоника» попробует выйти на Администрацию Президента РФ, подробно описав уникальность имения и перспективы дальнейшего его развития после восстановления.

— У нас уже есть опыт взаимодействия с аппаратом главы государства. Некоторое время назад мы отправили в Москву подробное описание состояния дворцово-паркового комплекса XVIII века «Знаменское-Раёк» в Торжокском районе под Тверью. В 2024-м проект реставрации и музеефикации усадьбы был поддержан Владимиром Путиным. Выделены значительные средства, начать работы планируется уже в этом году, — рассказал собеседник.

Возвращаясь же к окуловской теме, питерский архитектор выражает надежду, что всё же удастся дать вторую жизнь «Маленькому Версалю» (так когда-то люди называли усадьбу Токарского). Добавляет, что расчёты стоимости проекта не производились. Однако если всё сложится удачно, то реновация займёт лет шесть-семь. Да, не быстро, но оно стоит того, чтобы увидеть «Заветное» во всей красе.

Фото и визуализация восстановленного здания предоставлены архитектурным бюро «Тектоника»