Пора занимать

Обновят гнездо и приступят жить. Разлетевшиеся по чужим краям потенциальные собственники старых деревенских домов годами и даже десятилетиями не навещают «родные гнёзда», а может быть, их и нет уже на земле, погибли при перелётах?</p> <p style="text-align: justify;">Губернатор области Сергей Митин издал указ под № 92. Этот указ предписывает элементарные вещи — сохранить имеющееся бесхозное жильё, привести в порядок территорию поселений и стараться извлекать выгоду от недвижимого имущества, которое хозяева бросили на произвол судьбы. Хороший указ, между прочим, только человечьи законы читаются и исполняются труднее, чем законы природы. Чтобы перевести имущество в категорию «выморочное» и перевести его в муниципальную собственность, надо потратить массу времени, сил и бумаги. А есть ведь в наших деревнях такие брошенные дома, в которых кто-то мог бы и пожить какое-то время. Например, случился пожар, квартир у администрации нет, идти погорельцу некуда, а дом, в котором несколько лет никто из хозяйских наследников не появлялся, стоит себе, пустует. И нет надежды, что дом и земля когда-нибудь им понадобятся. И нет возможности использовать его под жильё. Есть, конечно, законы, по которым можно привлечь собственников к административной ответственности за несоблюдение правил благоустройства, можно подать на них в суд. Но если эти люди проживают за тридевять земель…</p> <p style="text-align: justify;">Жаль, что люди — не птицы, не могут просто взять и занять «чужой скворечник». <br /><strong></strong></p> <p style="text-align: justify;"><strong><img src="images/stories/shimskie/99/dom_na_ulice_putrisa.jpg" border="0" title="Пора занимать" style="float: right; margin: 10px;" />Брошенные избы</strong><br />Их нельзя использовать под жильё для людей, от них нельзя избавиться, чтобы освободить землю и построить новый дом, пока не найдётся собственник. А если собственника вообще нет…</p> <p style="text-align: justify;">Жила лет, поди, тридцать назад семья в деревне. Дети давно уехали, старики умерли. Большой, добротный дом остался беспризорным. Год за годом он старился, но держался долго. Наследники никак не могли его поделить, но «воевали» между собой как-то скрыто от деревенских жителей, не появлялись в родном гнезде вовсе. Знающие люди говорили, что брат сказал сестре: «Пусть лучше сгниёт, продавать не буду». И она махнула рукой. Земля, сад заросли сорной травой. Сначала нехорошие люди потихоньку разобрали двор, потом сени — из-за бурьяна не видать. Ну, а теперь дом уже совсем непригодным стал для проживания.</p> <p style="text-align: justify;">Таких домов и брошенных земельных участков в наших деревнях множество. Стоят они, врастая потихоньку в землю, никому не нужные. Наследников у них, похоже, и вовсе нет, а если есть, то где-то далеко — да и не велико и наследство — больше с ним хлопот, чем проку. А уж сколько головной боли у местной власти! Во‑первых, деревня некрасивая из-за развалюх, во‑вторых, в них иногда собираются, где они есть, подростки или всякий «асоциальный элемент». Они и пожар устроить могут, и вообще — хорошего мало. Но самое-то главное, пропадает жильё, земля пропадает.</p> <p style="text-align: justify;">Губернатор области издал указ «О мерах по обеспечению сохранности бесхозяйных недвижимых вещей на территории области». Он предписывает администрациям поселений активизировать работу по обращению в муниципальную собственность бесхозяйных построек. Как сказала однажды на совещании первый заместитель губернатора Вероника Минина: «Решение проблемы позволит не только сохранить жильё от разрушения, но и в случае обращения в муниципальную собственность, сделать дополнительным источником для пополнения местных бюджетов». И принялись главы и специалисты наших поселений работать над исполнением указа. Только не очень споро дело движется. Они бы и рады, но сама процедура до того сложная, что быстро не получается.</p> <p style="text-align: justify;"><img src="images/stories/shimskie/99/pavlova.jpg" border="0" title="Пора занимать" style="float: left; margin: 10px;" />Недавно мы побывали в Медведе и поговорили на эту тему с заместителем главы администрации поселения Ириной Павловой.</p> <p style="text-align: justify;">— Мы обследовали каждую деревню, — сказала Ирина Николаевна, — составили реестр бесхозяйных домов — они везде есть. Раньше их было 38, сейчас осталось 29. У девяти — или нашлись собственники, что-то снесли, но работы очень много. Мы разработали целый алгоритм действий, чтобы обеспечить сохранность жилья. Вот сейчас, на этот месяц, у меня на контроле восемь дел по домам в Раглицах, Менюше, Медведе. Ищем наследников, сделали запросы в возможные места их сегодняшнего проживания. Беда в том, что у миграционной службы на сегодня нет базы данных, она только формируется. Соседи называют разные адреса, и запросы по ним посылаем. Нам приходят ответы, что такие люди у них не значатся и не значились. Снова работаем. Такое жильё нужно переводить в выморочное — собираем документы.</p> <p style="text-align: justify;">Мне, например, эта работа интересна. — Ирина Николаевна перелистывает папку с бумагами и фотографиями. — Если что-то удаётся, испытываешь хорошие чувства. Вот, например, дом Зои Фёдоровны Дмитриевой на улице Путриса. Хозяйка давно умерла, и её сын тоже умер. Мы нашли внука, который в городе бомжует. Оформлять наследство он не собирается, и мы сейчас оформляем документы, чтобы дом снести. Он стоит в центре села, рядом с домом купца Гаврилова, в котором, возможно, будет профилакторий. Дом оформляем отдельно, отдельно землю. Но это нелегко, с нотариусом ряд нерешённых вопросов…</p> <p style="text-align: justify;">Если у постройки собственника нет вообще, нужно признавать её бесхозяйным недвижимым имуществом, и она целый год должна состоять на учёте в ЕГРП. Потом через суд перейти в муниципальную собственность. А вот если наследники есть, но не желают ничем заниматься, это ещё хуже. Вообще, надо на законодательном уровне упростить эту процедуру или не бояться идти на риск. Тогда, может быть, удастся хоть что-то сохранить или быстрее избавиться от ненужных хибар, которые только портят вид посёлков и деревень, и от длительной бумажной волокиты, отнимающей у представителей властных органов массу времени.</p> <p style="text-align: right;"><strong>Фото автора</strong></p>