Примем новую «кровь» в жилы районной экономики

<p style="text-align: justify;">В создавшихся социально-политических условиях повышение инвестиционной привлекательности батецкого края становится едва ли не коренной задачей местных властей. Об этом — разговор с главой района Владимиром Ивановым:</p> <p style="text-align: justify;"><strong>— Владимир Николаевич, что мы можем предложить деловым людям, желающим материально и технологически «вложиться» в нашу территорию?</strong></p> <p style="text-align: justify;">— Всех потенциальных инвесторов волнует извечный вопрос о земле. Нацеленному на реальный сектор предпринимателю нужны производственные площади. В рамках наших исторически сложившихся предпочтений речь, прежде всего, идёт о сельскохозяйственном производстве. В ходе взаимного налаживания деловых связей многие деловые люди вдруг неожиданно для себя обнаружили хорошо подготовленный к освоению инвестиций Батецкий район. То есть привлекательную в географическом отношении территорию с немалым запасом плодородных, юридически оформленных земель. Но, к сожалению, многие угодья основательно запущены. Потому потенциальные арендаторы справедливо сетуют, что за получаемые в аренду земли сельхозназначения приходится раскошеливаться в соответствии с нашим зональным коэффициентом 2. При этом обидно вкладывать дополнительные средства на приведение земель в нормативное состояние — вырубку подлеска и кустов, корчевание, частичную мелиорацию, прочистку отводных коллекторов, уборку камня, распашку и т. д. Если речь идёт о крупных площадях, такого рода затраты влетают в копеечку.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>— Какой же тут выход?</strong></p> <p style="text-align: justify;">— А вот буквально на днях, 28 мая, на последнем заседании Думы района принято знаковое решение. Согласно ему инвесторы, которые намерены заниматься в нашем районе сельскохозяйственным производством, в период приведения арендованных земель в нормативное состояние (до одного года) будут платить за них по заметно сниженному коэффициенту — 0,5. Средняя кадастровая стоимость гектара сельхозугодий — 360 рублей. Соответственно, теперь она снизится до 90 рублей. Причём, заметьте — администрация района нацелена землю не продавать «с кондачка», а как минимум первые три года сдавать в аренду. Такого срока достаточно, чтобы присмотреться к пользователю, оценить уровень его предприимчивости и партнёрской надёжности.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>— А не вызовет ли такого рода «интервенция» со стороны вопросы у наших доморощенных аграриев?</strong></p> <p style="text-align: justify;">— Арендная плата для всех одинакова, так что какие-либо «точечные» преференции не предусмотрены. Три года администрация района, его имущественный комитет и сельскохозяйственный отдел практически только тем и занимались, что предлагали нашим сельхозпроизводителям «принять под крыло» земельные участки, которые они исторически обрабатывали. То есть, оформить землю в аренду, закрепить за собой. Не у всех хозяев удалось найти полное понимание. Это притом, что смогли многие земли сельхозназначения спасти от банального разбазаривания, аккумулировав их в «казне» района. Мы плотно занимались оформлением невостребованных земель общедолевой собственности, которые числились за умершими или выбывшими из района людьми. Прошли через множество судебных процедур. Последнюю такую площадь мы оформили в прошлом году. Таким образом, сейчас администрация района — дольщик во всех наших хозяйствах. В своё время область даже выделила под это дело средства. Правда, всего на год. И мы успели. В итоге, проведя три конкурса, сумели поставить на кадастровый учёт 1400 гектаров вместо первоначально заявленных 700. Это лучший по Новгородчине результат. Я веду к тому, что мы предлагаем к производственному освоению оформленные, поставленные на кадастровый учёт участки, заведомо снимая лишние затраты. А главная наша задача в том, чтобы собранные воедино земли работали на район, давали продукцию. В первую очередь, повторяю, предложили наделы местным хозяевам. Причём, в любом месте и любой площади.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>— Как они на это откликнулись?</strong></p> <p style="text-align: justify;">— Фермер Николай Лукин из Мелковичей взял «под свою руку» 17,3 га, Сергей Михеев из Борка — 111 га, колхоз «Верный путь» — 500 га, ЗАО «Садко» — 270 га, ООО «Передольское» — 286 га. Порадовало, что подключились к «земельному переделу» и новые крестьянские хозяйства, только начавшие свой путь на этой стезе. Так, Намиг Танырвердиев, взял в аренду 145 га земли у Лужков. Он решил разводить овец и молочный скот, выращивать картофель. Молодая семья Юлии Ермоленко переезжает из Новгорода в Мелковичи, где собирается заняться молочным животноводством. Для этого им понадобилось 117 гектаров земли.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>— Но, как мы понимаем, такого калибра сельхозпроизводители проблему земельной востребованности не решат?</strong></p> <p style="text-align: justify;">— Да, порядка 8000 гектаров «сельхозной» районной земли вынужденно остаются не у дел. Но, несмотря на отдалённость и мелкоконтурность иных участков, в целом они представляют желанный объект притязаний для довольно крупных инвесторов. Искали мы их не по наитию, и не вслепую. В таких случаях всегда помогают наработанные в прошлом связи…</p> <p style="text-align: justify;"><strong>— Какие же «варяги» будут призваны в благословенные батецкие пределы?</strong></p> <p style="text-align: justify;">— На ближайшую перспективу мы рассматриваем три проекта. Один из них задуман на территории Батецкого сельского поселения. Цель — существенное расширение посевных площадей для одного из племзаводов Ленобласти. Ему под посевы зерновых требуется немалая прибавка земель, речь о тысячах гектаров. В планах — расширение производства сильных кормов для своего скота. Мы ведём переговоры с дочерней структурой этой организации на предмет создания в нашем районе обособленного сельхозпредприятия. В дальнейшем, при предоставлении техники, к работе здесь могут подключиться и местные земледельцы. Кстати, непреложное условие для всех приходящих инвесторов — регистрация предприятий в нашем районе со всеми вытекающими из этого «последствиями».</p> <p style="text-align: justify;"><strong>— Слышал, что посредством одного из проектов намечается даже возрождение льноводства на нашей земле?</strong></p> <p style="text-align: justify;">— Да, ведутся переговоры с новгородским ООО «ЭкоРусь», занимающимся в основном производством и продажей экологически чистых утеплителей из льняного волокна. Обладая набором полезных свойств, оно подходит для всех аспектов современного строительства, особенно малоэтажного, деревянного домостроения. Используется такой материал и в мягкой мебели. Продукция востребована и в России, и за рубежом. Кстати, основной покупатель — Китай. Дельцы из Поднебесной скупают у нас практически весь лён, сами ходят в льняных рубашках, а нам гонят синтетику. Наш потенциальный инвестор работает и в Тверской области, а наличие «под боком» хороших свободных земель стало для него откровением. В своё время на батецких угодьях успешно выращивали лён-долгунец. Контора «Заготлён» в посёлке принимала тресту и волокно, которые потом шли в основном на Уторгошский льнозавод. Теперь, возможно, придётся вспоминать забытое. А разместятся эти «воспоминания» на территории Мойкинского поселения. Кроме того, «ЭкоРуси» потребуется и лес, в частности, для производства стружки. Что, надеемся, внесёт свежую «струю» в местные лесозаготовки.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>— Что-то мы запамятовали о Передольском поселении. Постигнет ли инвестиционное оживление и его территорию?</strong></p> <p style="text-align: justify;">— Именно здесь, судя по всему, развернёт свою дополнительную деятельность питерское ЗАО «Гардарика», которым давно и плодотворно руководит академик инженерных наук, в прошлом физик-математик Александр Калайда. В 90‑е годы он занимался стратегическими оборонными инициативами, осваивал крупные активы. В своё время Б. Ельцин предложил ему разработать концепцию развития сельского хозяйства и продовольственной безопасности. Под эту идею предполагалось заложить фундамент в 40 млрд. долларов. Но тогда Е. Гайдар склонил президента к шоковой терапии. Не так давно к Калайде с просьбой восстановить социально-экономическую программу «Петербургские проекты» обратился зам. председателя правительства Дмитрий Козак. Этот проект будет называться «Восхождение». Для его воплощения на Северо-Западе, собственно, и создана «Гардарика». Задействованы Архангельская, Ленинградская, Псковская, Мурманская области. Новгородчину будет представлять именно Батецкий район. Это путь к развитию. Ведь среднегодовой оборот приходящего к нам бизнеса — 16 млрд. долларов. Речь идёт о создании разного рода территориальных производственных кластеров. В каждом из них предполагается кроме обязательного молочного животноводства развивать «свою тему». Например, малоэтажное домостроение. Батецкому кластеру досталось производство травяных гранул. Когда-то у нас по всему району стояли АВМы, где вырабатывалась эта витаминная кормовая продукция. А теперь мировой рынок всеми признанного фуража захватила Канада, даже Германия закупает у них гранулы. Так что направление перспективное. Гранулы пользуются устойчивым спросом, инвестор заявляет, что со сбытом проблем не будет. Но с учётом того, что травяное производство носит сезонный характер, проектом предусматривается и производство пеллет. А это уже предполагает столь важную для нас занятость на зимних лесозаготовках. Кстати, в каждом таком кластере, в том числе и нашем, предусматривается сооружение мини-ТЭЦ мощностью до 10 мегаватт, работающей как на газе, так и на местных видах топлива — торфе, дровах, тех же пеллетах. Причём, почувствуйте разницу, киловатт вырабатываемой здесь электроэнергии будет стоить всего 1,9 рубля вместо сегодняшних 5,68 рубля.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>— Не секрет, что жители района давно обеспокоены снижением экономического потенциала нашей территории. Потому такого рода проекты для них — по большому счёту, залог уверенности в завтрашнем дне. На какой стадии находится продвижение заявленных инвестиций в район? И, попробуем обобщить, что они нам дадут?</strong></p> <p style="text-align: justify;">— После взаимных предварительных «разведовательных» визитов мы заканчиваем переговорный процесс. Например, в последнем письме из ЗАО «Гардарика» сообщается, что заявленный проект отрабатывается с учётом наших замечаний, вопросов и пожеланий. Со дня на день инвесторы прибудут к нам с откорректированным соглашением для окончательного осмотра земельных участков. Аналогичный темп принят и в работе с другими инвесторами. Если нам удастся осуществить эти три проекта, будет задействована в производстве вся наша земля. То есть пустовать она не будет, что может быть лучше? Какая ещё у нас корысть? Арендная плата, налоги в бюджет, новые рабочие места, налаженное производство с применением новой техники, оживление заготовок и переработки леса.</p> <p style="text-align: justify;">Когда мы в январе отчитывались по всем позициям в администрации области, нам была поставлена едва ли сбыточная по нынешним временам задача — обеспечить дополнительно 607 рабочих мест. За полное обеспечение такой цифры ручаться трудно. Но задумки, которые мы сегодня озвучили, дают возможность надеяться на уверенное, поступательное движение вперёд.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>— Знаю, что в «инвестиционном портфеле» районного руководства немало и других проектов развития. В частности, в сфере туризма, производства продуктов питания, экологии, придорожной инфраструктуры, жилищного и храмового строительства, ремонта лечебных учреждений, цифрового телевидения, увековечения памяти героев и т. д. Но об этом, как договорились, в следующий раз…</strong></p> <p style="text-align: right;"><strong>Фото автора</strong></p>