О реорганизации, проблемах и долгах наших тяжких

</p> <p style="text-align: justify;">— Да, пояснения необходимы. «Новжилкоммунсервис» пострадал из-за большой задолженности перед партнёрами, в первую очередь — перед поставщиками природного газа. В область пришёл инвестор — одна из питерских структур «Газпрома». С 1 июня этого года создано ООО «Тепловая компания «Новгородская», а в её структуре сформировано 8 так называемых «сетевых районов теплоснабжения», каждый из которых объединяет тепловую инфраструктуру нескольких муниципальных районов. В частности, на территориях Демянского и Марёвского районов создан «Демянский сетевой район теплоснабжения», а в Марёве, в свою очередь, «участок теплоснабжения» — это подразделение возглавляет Эдуард Голубев.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>— Язык сломаешь. Но не в названиях дело. Жить-то стало «лучше, веселее»?</strong></p> <p style="text-align: justify;">— Как всегда, есть плюсы и минусы. Из последних — вынужденное разделение имущества единого филиала ЖКХ между теплоснабжающей организацией и новообразованным муниципальным коммунальным предприятием — Марёвским «Водоканалом» (резать «по живому» — всегда больно, но у нас «делёжка» прошла без проблем), сохранение в процессе реорганизации только производственной группы — экономисты, бухгалтерия остались только в головной структуре, ООО ТК «Новгородская», утрата «сетевыми районами теплоснабжения» статуса юридических лиц. Но есть и позитив.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>— Вероятно, имеете в виду инвестиции в производство?</strong></p> <p style="text-align: justify;">— Верно. Инвесторы, похоже, серьёзные. Во всяком случае, значительные средства были выделены на подготовку к отопительному сезону — закупку топлива, приобретение необходимых материалов и оборудования. В частности, мы смогли обзавестись большегрузным (31 т.) автомобилем для транспортировки угля к котельным и фронтальным погрузчиком. Кадровый состав Марёвского участка теплоснабжения — 75 человек, всем работникам увеличена заработная плата — в среднем на 30%.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>— Неплохо. Несколько слов — о подготовке к отопительному сезону. Были сложности?</strong></p> <p style="text-align: justify;">— Как я уже говорил, инвестор выделил значительные средства. Хотя в объёмах меньше требовавшихся, но достаточных для решения особо острых проблем. Деньги мы использовали рационально во многом благодаря опыту специалистов подразделения,  инженерно-технических работников, слесарей, сумевших «реанимировать» устаревшее оборудование котельных, часть которого давно пора, при наличии лучших условий, утилизировать.</p> <p style="text-align: justify;">Худо-бедно, но смогли своевременно отремонтировать всё котельное оборудование и без проблем вступили в отопительный сезон. Техника хоть старая, но имеется. Надеюсь, срывов зимой не будет.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>— Как с топливом?</strong></p> <p style="text-align: justify;">— Из 11 котельных 6 работают на угле, 5 — на дровах. Проблем с обеспечением топливом не предвидится. Благодаря обзаведению «угольной» спецтехникой, теперь имеем возможность «самовывозом» доставлять уголь из Лычкова в Марёво, равномерно распределяя его по всем котельным. Поставки угля продлятся до марта, согласно графику. Нет дефицита и в дровах. Скажу короче: необходимый «задел» топлива, соответствующий нормативам, у нас создан: угля и дров у котельных хватит на полтора месяца. Дальше будем пополнять.</p> <p style="text-align: justify;"><strong><img src="images/stories/marevo/114/4.jpg" border="0" title="О реорганизации, проблемах и долгах наших тяжких" style="float: right; margin: 10px;" />— Получается, что вы «в шоколаде». Так ли уж всё гладко?</strong></p> <p style="text-align: justify;">— Если бы. В наше время без проблем не бывает. Котельные, теплотрассы мы подготовили к зиме. Но все усилия могут свести на нет возможные аварии на внутридомовых сетях. Ими-то никто не занимается — ни промывкой систем, ни профилактикой отопительных радиаторов, часть которых «дышит на ладан».</p> <p style="text-align: justify;"><strong>— Ситуация — следствие так называемых «зон разграничения»?</strong></p> <p style="text-align: justify;">— Точно. Ответственность теплоснабжающей организации за подачу тепла заканчивается на фундаменте зданий. Вся инфраструктура внутри домов — предмет заботы собственников. В многоквартирных жилых домах — собственников жилья. Управляющей компании, которая должна решать эти вопросы, в Марёве нет. Есть обслуживающая организация — демянский «Жилсервис», которая занимается обслуживанием мест общего пользования МЖД. Но не уверен, что в перечне её услуг есть содержание теплосетей. Даже если такие работы «прописаны», возникают сомнения в способности обслуживающей организации выполнять их. А муниципальное коммунальное предприятие занимается только водоснабжением потребителей.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>— Это — по-нашему, по-российски. Всегда у нас обнаруживаются проблемы, за разрешение которых никто не несёт ответственности. И что делать?</strong></p> <p style="text-align: justify;">— К сожалению, вопрос не по адресу. Могу только констатировать: на сегодня внутридомовые тепловые сети, по сути, бесхозные. Со всеми вытекающими последствиями.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>—«Подскажу» Вам о наличии ещё одной проблемы — долговой. Многие потребители не горят желанием своевременно расплачиваться за потреблённую теплоэнергию. Кто-то ограничен в средствах, но многие из числа обеспеченных людей — просто из-за наглости, необязательности, непорядочности. </strong></p> <p style="text-align: justify;"><strong>Проблема неплатежей рассматривалась на заседании правительства Новгородской области 24 сентября, причём — под «острым углом». Оказывается, долги потребителей, с учётом просроченных, достигли по области 2 миллиардов рублей. Губернатор Сергей Митин, остановив внимание руководителей на возможных, на его взгляд, причинах неплатежей, потребовал от ответственных лиц снять напряжённость с этой проблемы. Много ли долгов у марёвцев?</strong></p> <p style="text-align: justify;">— И на нашей ведомственной коллегии, проходившей по горячим следам этого заседания, «долговую» проблему признали крайне актуальной. Нас она очень беспокоит — по понятным причинам. Зона ответственности ТК «Новгородская» распространяется на правоотношения, возникшие с 1 июля. Долги, копившиеся до этой отметки, «выбивает» с неплательщиков «Новжилкоммунсервис», пребывающий в стадии конкурсного управления. Только по Демянскому району уже предъявлено исков на 3 миллиона рублей. Деньги пойдут на погашение долгов перед кредиторами, уплату налогов. Что касается нашей организации, то, начиная с июня, всего за три месяца, Марёвский участок «Демянского сетевого района теплоснабжения» «накопил» долгов на 300 тысяч рублей.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>— Так отопительный сезон только начался…</strong></p> <p style="text-align: justify;">— Оплата за потреблённую теплоэнергию «разбита» по месяцам, производится по схеме 1/12 годовой суммы ежемесячно. Некоторые недобросовестные граждане, причём не самые бедные, успели за три месяца задолжать по 10 тысяч рублей.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>— Есть мысли по решению «долговой» проблемы?</strong></p> <p style="text-align: justify;">— Что касается неплательщиков, проживающих в муниципальных квартирах, с ними должны разбираться сельские администрации. В случае «недееспособности» последних дело может дойти до предъявления исков администрациям поселений. С собственниками же жилья необходимо работать индивидуально. Есть предложение взымать пени за просроченные платежи. Нами составлен список злостных должников, не платящих за услуги более трёх месяцев. В нём больше десяти человек, суммарно задолжавших порядка 160 тысяч рублей. Думаю, многое в решении этой проблемы будет зависеть от эффективных действий комиссии по неплатежам, работающей при администрации района.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>— Несомненно, недобросовестность потребителей негативно сказывается на деятельности теплоснабжающей организации. Чем грозит нам большая задолженность?</strong></p> <p style="text-align: justify;">— Частично, Вы уже ответили на вопрос. Благополучие наше и потребителей зависит от своевременного поступления средств за оказанную услугу. В противном случае страдать будут все. В частности, область может «урезать» району размер субвенций на льготы по ЖКХ. По большому же счёту, крупные неплатежи потребителей угрожают самому существованию теплоснабжающей организации: нас может ожидать судьба того же «Новжилкоммунсервиса», то есть, потенциальное банкротство. Придётся брать кредиты, залезать в долги. Кому это надо?</p> <p style="text-align: right;"><strong>Фото автора</strong></p>