Разруха в головах

<br /><br />— Дороги, строительство жилья, состояние города — это, конечно, важные темы, которые ваша газета поднимает. А о задолженности за жилищно-коммунальные услуги вы ни разу не говорили, — озадачил «НВ. Старая Русса» в начале осени заместитель главы района Василий Маков. — Между тем это далеко не простая и очень больная тема.</p> <p style="text-align: justify;">Курируя жилищно-коммунальный сектор, Маков знает, о чем говорит. Семь действующих в городе управляющих компаний не торопятся с предоставлением администрации района сведений о своих долгах поставщикам тепла, воды, электроэнергии. В принципе, поскольку это структуры частные, они не обязаны отчитываться перед администрацией. В конце концов, пять УК сведения подали. Две, самые «молодые», сообщили только, что у них должников нет.</p> <p style="text-align: justify;">Если верить сведениям, поданным управляющими компаниями, суммы просроченной задолженности самые большие у владельцев и нанимателей жилья, входящих в ООО «Служба заказчика» (24,4 млн. рублей) и ООО «Управляющая компания» (21,5 млн.). Общие же долги населения перед управляющими компаниями составляют без малого 52 млн. рублей! Для нашего небольшого городка сумма заоблачная. Отмечу, речь идет о должниках, свыше двух месяцев не оплачивающих услуги ЖКХ.<br /><br />— Те долги, которые вряд ли мы когда-нибудь сможем получить от владельцев жилья, составляют 12–15 процентов от общей суммы неплатежей, — признается руководитель ООО «Служба заказчика» Михаил МУРОМЦЕВ. — Точную сумму можно назвать тогда, когда индивидуально отработаем с каждым должником. Обещают расплатиться многие, но слово не держат. По сути, мы почти ничего не можем сделать для того, чтобы заставить должников заплатить за ремонты, за содержание жилья, за коммунальные услуги.</p> <p style="text-align: justify;">Впрочем, о «невозвратных потерях» говорят только здесь и в ООО «Руссервис». Например, ООО «Управляющая компания», сообщив, что у них есть должники прошлых лет, в графе «безнадежные долги» поставила оптимистический прочерк.</p> <p style="text-align: justify;">Но нас интересуют также долги перед поставщиками жилищно-коммунальных услуг. А здесь уже в роли главных действующих лиц выступают сами управляющие компании.</p> <p style="text-align: justify;">Сумма просроченной задолженности перед поставщиками услуг на начало ноября составляла 35 млн. рублей. В должниках числятся три ООО — «Руссервис», «Управляющая компания» и «Служба заказчика».</p> <p style="text-align: justify;">Действительно, даже выиграв дело в суде, что чаще всего и случается, гарантий получения денег для УК нет. В большинстве случаев, если идти дальше и добиваться конфискации имущества в счет долга, результаты, как правило, нулевые. Нет у многих должников никакого имущества. Квартиры с голыми стенами. Выселить в другое жилье тоже проблематично, город не располагает переселенческим фондом, а выгонять человека из его собственной, как правило, квартиры закон не позволяет. Остается такой фактор воздействия, как отключение горячей воды и электричества. Но ведь это позволяет лишь уменьшать величину растущего долга, а не обеспечивает его погашение.</p> <p style="text-align: justify;">Что же из этого следует? Да только то, что наше ЖКХ не будет развиваться, не будет наращивать объем и совершенствовать качество услуг. Если жители города должны коммунальной сфере 52 млн. рублей, а коммунальщики поставщикам энергоносителей — 35 млн., надо понимать, что разница (17 млн. рублей) — это незамененные трубы, неотремонтированные крыши и подъезды, неблагоустроенные дворовые территории и т.д. Иными словами, за долги соседей расплачиваются все — неудобствами!</p> <p style="text-align: right;"><strong>Фото из архива <br />«НВ. Старая Русса»</strong></p>