29 ноября выпал первый устойчивый снег. Практически одновременно с этим подрядчики приступили к возведению кровли на доме № 24 по улице Советов в райцентре. А разобрана она была 10 октября. Почти 2 осенних месяца многоквартирное жилье простояло открытым всем видам осадков.
О том, что крыша их дома будет отремонтирована в рамках региональной программы капремонта, жильцы узнали в мае 2015 года и, видимо, известию обрадовались. Еще бы — не нужно, как многим другим, ждать 5, 10, 15 лет...
Надо полагать, когда 10 октября бригада подрядчика разобрала кровлю над их квартирами, они также не особенно обеспокоились — не сезон, конечно, но что поделаешь. Такова наша загадочная традиция — класть асфальт в лужи, заготавливать сено под дождем, крыть крыши под снегом. Строители одновременно сняли шифер с двух стоящих рядом многоквартирных домов (24 и 32). Но, если на 32 доме трудились 3—4 человека, то на многострадальном 24 — только двое. Да и те спустя 3 дня исчезли. Изредка они появлялись, сетовали на то, что нет то досок, то шурупов, и исчезали вновь.
С наступлением дождей потолки в том и другом доме протекли. На Советов, 32 в одной из квартир даже замкнуло проводку. Но там строители мобилизовались и спустя несколько недель всё-таки возвели вожделенную крышу и даже осуществили специальную пропитку древесины.
Глядя на свое безнадежное отставание, жильцы 24 дома забили тревогу. Очень скоро обнаружилось, что прямых рычагов воздействия на нерадивых строителей нет даже у районной администрации — ни тебе претензию составить, ни пригрозить внесением в реестр недобросовестных подрядчиков. Разве только так, выразить несогласие. Торги на проведение капитального ремонта проводит специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд», расположенная в Великом Новгороде. Начиная с ноября телефонные переговоры главы района Тимофея Гусева с её руководителем Александром Уткиным приобрели удручающую регулярность, но в корне ситуацию не изменили. Александр Юрьевич утверждал, что ситуация в Любытине ему известна, находится на контроле, и до наступления 2016 года крыша на улице Советов будет возведена.
Жильцы дома подали заявление в областную прокуратуру, позвонили на прямой эфир программы новгородского областного телевидения «Диалог», где их собеседником выступил всё тот же Александр Уткин.
Одновременно с этим самостоятельно заложили шифером крышу над своими квартирами. Как назло, зарядили дожди — в комнатах люди выставляли тазики, ванны и ведра. В коридорах дождь шел прямо по стенам. Особенно пострадала квартира одинокой пенсионерки, проживающей на 1 этаже, немало осадков досталось многодетной семье. На 2 этаже напор воды сдержал проложенный недавно навесной потолок. Нельзя не упомянуть, что речь идет о деревянном доме, построенном в середине прошлого века, уже и без того достаточно хлипком — теперь же еще и вдоволь напитавшем стены влагой.
Итак, как объясняет ситуацию генеральный директор «Регионального фонда» Александр Уткин? Фактически по региональной программе его организация работает первый год. Право проводить работы в рамках капремонта (в нашем случае — по видам работ) подрядчики получают в ходе проведения конкурсного отбора. Причем один объект (дом) приравнивается к одному лоту. Поэтому, стремясь получить как можно больший заказ, строители заявляются на максимальное количество лотов и выигрывают их «вразброс», то есть в разных районах области. Естественно, впоследствии «разрываются» между объектами, торопятся и не успевают. А деньги за выполненный ремонт строители могут получить только после того, как объект будет принят комиссией, без предоплаты. В результате нередко доделывают дома, только дождавшись проплаты за предыдущий объект. Поэтому «замоченный» дом в Любытине — не единственный косяк. Есть долгострои в Окуловке, Крестцах, Чудове, Малой Вишере. Хотя по сравнению с общим объемом работ (а в этом году на средства фонда отремонтировано 135 домов) процент недоделок не так уж и велик.
Конечно, хорошо, когда в дело внесена ясность. Но владельцам намокших квартир от этого едва ли легче. Особенно их задело отношение к проблеме — в ходе неоднократных звонков в фонд они много и подробно беседовали с очень разными людьми — и вопрос словно утопал в камском мху. На следующий день можно было делать следующий звонок — и заводить разговор заново, словно ни вчера, ни позавчера не было подробного разбора беды.
А между тем с будущего года взносы на капремонт домов возрастут — в среднем на 30 копеек за квадратный метр. Для домов с плоской крышей тариф составит 5 рублей 61 копейку, а для домов со скатной крышей — 6 рублей 55 копеек.
Кира СОБОЛЕВА
Фото Киры Соболевой
и Ольги Райковой
