Не секрет, что оплата услуг ЖКХ – сегодня одна из существенных расходных статей семейного бюджета. И определенная часть жителей области имеет по этому обязательству долги. По статистике управления региональной государственной жилищной инспекции в Новгороде таких примерно 10 процентов. С ними работают управляющие компании, которые используют не только карательные меры, но и проводят различные акции, позволяющие решить проблему. К примеру, амнистии пеней по задолженности. Очередные акции сейчас объявили несколько управляющих и обслуживающих компаний Великого Новгорода – ТСЖ «Химиков, дом 11», УК № 6, СитиГруп, Объединение управляющих организаций «Новгородское» и другие.
Авторы программы «Правда», выходящей в эфир на канале областного телевидения, выяснили, как можно избавиться от долгов за услуги ЖКХ и еще сэкономить в преддверие новогодних праздников.
Елена Петрова, директор объединения управляющих организаций «Новгородское»:
ii1Мы знаем о такой традиции – в новый год без долгов. Свою акцию мы проводим как раз перед этим знаменательным событием. И, конечно, приятнее в новогодние праздники получать все коммунальные услуги и не боятся, что в твою дверь постучат судебные приставы или придет досудебное заявление. Праздник не должен быть омрачен. Поэтому проще погасить накопленные долги, опять же, сэкономив на пенях.
Возникновение долга, произойти это может по различным обстоятельствам, – ситуация неприятная как для владельца квартиры, так и для управляющей компании. Если задолженность хроническая, то для стимулирования должника есть не мало инструментов воздействия. Безусловно, при их использовании, каждый случай рассматривается индивидуально.
Евгений Новожилов, начальник Управления государственной жилищной инспекции Новгородской области:
09Мер, прописанных на законодательном уровне, достаточно много. Это предупреждение до отключения коммунальных ресурсов или обращение в суд о взыскании долга. Также управляющие компании стали активнее использовать такие меры, как отключение от электроэнергии и горячей воды. Есть возможность ограничить канализацию. Это дает результат, сборы возрастают. Но все же самой действенной, законодательной мерой является обращение в суд и взыскание долгов через судебных приставов.
Надо отметить, что амнистия не регулируется действующим законодательством. Это своеобразный шаг навстречу должникам со стороны управляющих компаний.
Евгений Новожилов, начальник Управления государственной жилищной инспекции Новгородской области:
– Управляющие компании проводят такую акцию самостоятельно, чтобы собственники могли погасить задолженности без уплаты пени. Если долг большой, то управляющая компания в рамках договорных отношений с владельцем квартиры может сделать рассрочку погашения. Часть собственник заплатит в один месяц, часть в другой. Такая амнистия законодательно не регулируется, это инициатива управляющих компаний, чтобы повысить уровень платежей.
Для хозяев жилья, задолжавших за услуги ЖКХ, выгода амнистии понятна. Тем более, если долг крупный. А что она дает самим управляющим компаниям.
Елена Петрова, директор объединения управляющих организаций «Новгородское»:
– Мы зависим от платежей собственников. Иногда выполняем работы на большую сумму, чем собрали. Плюс отвечаем перед ресурсонабжающими организациями за неплатежи. Для нас – это возврат наших же денег и мы можем успеть еще какие-нибудь работы выполнить до конца года.
Ирина Алексашкина, заместитель руководителя департамента по ЖКХ и ТЭК Новгородской области:
14Управляющие компании должны активнее работать с населением в течение всего года. Именно с теми, кто имеет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Ведь расчеты управляющих компаний с ресурсоснабжающими организациями в основном и зависят от поступления денег от населения – за тепловую энергию, за воду. Сегодня задолженность управляющих компаний перед поставщиками составляет порядка 970 млн рублей. По Великому Новгороду эта цифра – 750 млн. Для ресурсоснабжающих организаций это большая сумма, это и прохождение отопительного сезона, ремонтно-восстановительные работы, это и расчеты за топливо, за природный газ, и, в конце концов, это заработная плата работников предприятий коммунального комплекса.
Как же можно узнать, объявила ли ваша управляющая компания амнистию по задолженности по услугам ЖКХ? Информацию эту найти не сложно. Начинайте с сайта администрации муниципального образования и местных газет.
Елена Петрова, директор объединения управляющих организаций «Новгородское»:
– Дается объявление в газетах, развешивается в офисах, также на домах. И, естественно, мы извещаем об акции председателей совета дома.
Ирина Алексашкина, заместитель руководителя департамента по ЖКХ и ТЭК Новгородской области:
– Пользуясь случаем, хочу обратиться к жителям области, имеющим задолженности за коммунальные услуги, – сегодня есть замечательная возможность войти в новый год без долгов. Управляющие компании, ТСЖ идут навстречу, можно получить рассрочку платежей, погасить долги без пеней. Воспользуйтесь этими возможностями.
В общем, избавляйтесь от долгов. И, по мере возможности, не создавайте их в будущем. Тем более, что с 1 января размер пени за просрочку оплаты коммунальных услуг существенно вырастет. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс не так давно приняла ГосДума. По новым правилам штрафы за несвоевременную или неполную оплату жилищных и коммунальных услуг будут рассчитывать в зависимости от того, насколько потребитель затягивает платежи.
Итак, правда ли, что в областном центре в течение декабря можно погасить долги по услугам ЖКХ без уплаты пени?
Да, это правда.
