Крыша над головой

</strong></p> <p style="text-align: justify;">Такой шанс им дают действующие в Новгородской области федеральная программа «Социальное развитие села до 2012 года» и областная целевая программа «Развитие агропромышленного комплекса Новгородской области на 2008–2012 годы». С наступлением 2012 года субсидии на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, из федерального бюджета будут выделяться и дальше. В рамках целевых программ продолжится оказание государственной поддержки путём предоставления социальных выплат на строительство или приобретение жилья в сельской местности для граждан, постоянно проживающих в сельской местности, молодых семей и молодых специалистов, проживающих на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы. Об этом мы беседуем с ведущим специалистом отдела сельского хозяйства администрации района Ефросиньей Запольскайте.</p> <p style="text-align: justify;">— Участие в целевой программе по строительству жилья помогло уже справить новоселье в собственном доме, построенном в микрорайоне ЦРБ, семье врача-терапевта Холмской районной больницы Надежды Афанасьевой. Молодая семья Александра и Екатерины Кудряшовых из деревни Тогодь по этой же программе смогли купить собственное. Благодаря действующим целевым программам, семьи Афанасьевых и Кудряшовых, а также мать-одиночка Ольга Булкина из Холма смогли решить свои жилищные проблемы практически за треть реальной стоимости жилья, — уточнила Ефросинья Генриковна. — Кроме того, в конце прошлого года было подготовлено несколько пакетов документов на строительство и покупку жилья участниками программы из города Холма и сельской местности. В течение этого года в Великом Новгороде проводилась тщательная юридическая проверка документов десяти заявителей на участие в программе.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>— На какой основе предоставляется социальная выплата?</strong></p> <p style="text-align: justify;">— Социальная выплата предоставляется за счёт средств федерального и областного бюджетов на безвозвратной основе. Долевое участие в финансировании этих мероприятий предусматривает использование на эти цели 70% средств областного и федерального бюджетов от расчётной стоимости строительства или покупки жилья. Остальные 30% — собственные или заёмные средства. Социальная выплата может быть направлена: на приобретение жилья, в том числе на вторичном рынке; на строительство жилого дома, в том числе на завершение ранее начатого строительства; на строительство пристройки жилого помещения к имеющемуся жилому дому; на участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>— Кто имеет преимущественное право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья?</strong></p> <p style="text-align: justify;">— Сводный список граждан, являющихся участниками этих мероприятий, формируется в порядке очерёдности. В первую очередь в список включаются граждане, постоянно проживающие в сельской местности, работающие по трудовым договорам в организациях агропромышленного комплекса, социальной сферы, ветеринарии, почтовой связи либо осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в сельской местности в вышеуказанных отраслях, а также учреждениях профессионального образования специалистов агропромышленного комплекса, расположенных в административных центрах муниципальных районов области, планирующие использовать социальную выплату на завершение ранее начатого строительства жилого дома в сельской местности либо на приобретение готового жилого помещения со сроком ввода в эксплуатацию не более 2 лет, имеющие собственные и (или) заёмные средства в размере не менее 30 процентов расчётной стоимости строительства (приобретения) жилья, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий по дате подачи заявления.</p> <p style="text-align: justify;">Также в порядке очерёдности формируется сводный список молодых семей и молодых специалистов в возрасте до 35 лет, являющихся участниками мероприятий. В первую очередь в него включаются те, кто планирует использовать социальную выплату на завершение ранее начатого строительства жилого дома либо на приобретение готового жилого помещения со сроком ввода в эксплуатацию не более 2‑х лет по дате подачи заявления. Во вторую очередь включаются молодые семьи и молодые специалисты, планирующие использовать социальную выплату на строительство жилого дома в сельской местности. В третью очередь включаются молодые семьи и молодые специалисты, планирующие использовать социальную выплату на приобретение готового жилого помещения.</p> <p style="text-align: justify;">Для участия в мероприятиях граждане, молодые семьи и молодые специалисты предоставляют в органы местного самоуправления по месту жительства или предполагаемого места жительства заявления и соответствующие документы в срок до 1 июля года предшествующего планируемому году.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>— Можно ли использовать средства материнского капитала для оплаты части стоимости строительства или приобретения жилья?</strong></p> <p style="text-align: justify;">— В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256‑ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (в редакции Федерального закона от 28.07.2010 г. № 241‑ФЗ) с 1 января 2010 года граждане могут распорядиться средствами материнского (семейного) капитала, в том числе путём направления их на улучшение жилищных условий.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>— Можно ли получить социальную выплату за построенное жилое помещение?</strong></p> <p style="text-align: justify;">— Типовым положением не предусмотрено возмещение гражданам ранее произведённых затрат, связанных со строительством или приобретением жилья в сельской местности. А вот на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) участником программы, социальная выплата может быть использована.</p> <p style="text-align: right;"><br /><strong>Фото автора</strong></p>