Кто в тереме живёт?

</p> <p style="text-align: justify;">Потому что общий «теремок» может запросто разрушиться, своя «норка» никого не спасёт во многих и многих ситуациях. И всем обитателям хочется, чтобы дом выглядел действительно теремом, а не «хижиной дяди Тома».</p> <p style="text-align: justify;">В «летних» номерах газеты мы рассказывали о самых благоустроенных придомовых территориях частных и многоквартирных домов. Было опубликовано множество фотографий дворов с прекрасными клумбами, цветочными горками и разнообразными самодельными украшениями. В числе этих территорий был и двор дома № 7 на Ташкентской улице посёлка Шимск.</p> <p style="text-align: justify;">Этот трёхэтажный многоквартирный дом — один из самых благоустроенных и уютных в Шимске. Логично предположить — если у жильцов есть настроение и желание покупать землю для цветников, разрисовывать крышки над подвальными углублениями, значит, все остальные, более важные общие проблемы, у них решены.</p> <p style="text-align: justify;">— Да, мы многое сделали за несколько лет, с тех пор как перешли на самоуправление, — говорит старшая по дому Валентина Золотова. — Отремонтировали крышу, поставили общедомовые приборы учёта тепла и электроэнергии, поменяли электропроводку, отремонтировали отмостки дома, заменили трубы водоснабжения и канализации в подвале, осушили сам подвал, засыпали его гравием, поставили новые двери подъездов, установили домофоны, сделали косметический ремонт в подъездах. В планах у нас — привести в приличный вид фасад здания. Пока не знаем, как именно это сделать и на что хватит денег, но мы обязательно это сделаем. Мы любим свой дом и хотим, чтобы он был красивым.</p> <p style="text-align: justify;">— Поэтому с установкой и покраской заборчиков и с клумбами у вас особых проблем не было? — спрашиваю.</p> <p style="text-align: justify;">— Какие проблемы. На общие деньги купили землю, привезли. Клумбы делали сами жильцы по своей инициативе и на своё усмотрение, рассаду и семена цветов жильцы тоже сами купили, на свои личные деньги. Кто умеет рисовать — рисовал, у кого работает фантазия, и руки откуда надо растут — сделал сказочный городок во дворе.</p> <p style="text-align: justify;">— У вас со всеми обслуживающими организациями заключены договоры?</p> <p style="text-align: justify;">— Да, с УК «Новгородская», которой Владимир Мякотин руководит. У нас с ними заключён договор на аварийные работы, и проблем никогда не возникает, при первом обращении приходит сантехник. С ТК «Новгородская» мы заключили договор на снятие показаний теплосчётчика, тоже нет проблем. Так же и с остальными службами.</p> <p style="text-align: justify;">— А в вашем доме, что, нет таких жильцов, которые не хотят оплачивать работы по ремонту общедомового имущества, все платят?</p> <p style="text-align: justify;">— Сначала было несколько человек, которые не захотели собрать деньги на счётчик, мы разделили эту сумму на всех остальных. Потом они поняли, что платить круглый год им невыгодно и собрали деньги. Мы написали заявление в коммунальную организацию, и с них тоже стали брать плату по счётчику. А сейчас по оплате услуг и на общедомовые нужды у нас проблем нет. Мы же всё решаем на общем собрании.</p> <p style="text-align: justify;">— Жильцам, на мой взгляд, повезло ещё и с вами, Валентина Александровна, вы находите время заниматься этими делами.</p> <p style="text-align: justify;">— Я старшей стала недавно, до меня Людмила Потапова была, она и Нина Дьяконова очень активно и во всём помогают. Да у нас и многие люди активные, неравнодушные.</p> <p style="text-align: justify;">Примерно так же обстоят дела в соседнем доме № 6. Раньше, когда люди надеялись на УК, ежемесячно оплачивая счета компании, мимо дома надо было проходить, закрывая нос, так, простите, воняло из подвала. Теперь, когда они тоже перешли на непосредственное управление, и подвал сухой, и двери отремонтировали, и даже стеклопакеты в окна подъездов вставили.</p> <p style="text-align: justify;">Мы, например, в своём МКД пока до этого не «доросли». Столько лет платили обслуживающей организации, по сути — содержали её, а деньги на ремонт и замену общедомового имущества собирали дополнительно. Некоторые жильцы не желали ни за что платить и продолжают в том же духе. На собрания они, как правило, не ходят, а при встречах совершенно безответственно заявляют, что не платили и не собираются. Таких немного, конечно, но и немало, если учитывать, что дом 16‑квартирный. Обидно и завидно бывает, глядя на дружные сообщества.</p> <p style="text-align: justify;">В селе Медведь, например, организованы ТСЖ. Они там тоже здорово живут. Один дом на улице Саши Куликова аж 1954 года рождения. Жильцы, создав ТСЖ, и крышу с помощью местной администрации отремонтировали, и фасад привели в порядок, и старые деревья возле дома выпилили, а вместо них на пнях сделали чудесные цветники.</p> <p style="text-align: justify;">В медведских, так называемых, модулях тоже созданы ТСЖ и там они даже дворника нанимают за небольшую плату. А какие замечательные деревянные крылечки возле подъездов построили жильцы двухэтажного дома на центральной улице села, и крыша новая. А ведь совсем недавно дом выглядел развалюхой.</p> <p style="text-align: justify;">Всё зависит от человека. Многие уже поняли, что в первую очередь надо самим думать о своём общем доме, в том числе и тратиться на содержание общего имущества. Тогда и администрация с большим желанием будет помогать. Это ведь элементарно — увидели власти, что люди в МКД — не равнодушные, стараются, вкладывают деньги — таким и помочь хочется в первую очередь.</p> <p style="text-align: justify;"><em>В Шимском районе 86 многоквартирных домов. Собственники 72 МКД осуществляют непосредственное управление, 5 — находятся в управлении управляющими организациями, созданы 6 ТСЖ (9 домов).<br /><br />Жилищно-коммунальные услуги населению предоставляют 9 организаций: управление домами — 2; предоставление услуг энергоснабжения — 2, подача природного газа — 2, теплоснабжение — 1, сбор и вывоз ТБО — 1, вода и водоотведение — 1.</em></p> <p style="text-align: right;"><strong>Фото автора</strong></p>