Новые жилые объекты в пустом ранее поле особо интересовали лосей, лис и кабанов.
Посёлок для северян Коломо сегодня состоит из более десятка хорошеньких бревенчатых домиков, один из которых построен из карельской сосны. Девять месяцев прошло с нашего последнего визита в строящийся посёлок. За это время там многое изменилось. Во‑первых, появились прочные грунтовые дороги, линии электропередач, вдоль и поперёк поля выкопаны сливные канавы, ближе к лесу — пруды и небольшой цех по производству оцилиндрованного бревна. Но самое замечательное, что в новостройках уже перезимовали первые жители. Нынешняя «нерусская» зима и нам-то была чересчур непривычной, а северяне, поди, её и вовсе за лето приняли.
Встретила я старого знакомого, участника проекта «Земледелец» Олега Феофанова, чему несказанно обрадовалась. Именно он и рассказал мне обо всём новом, что произошло здесь за прошедшее время.
— Мы чудесно здесь перезимовали, — говорит Олег, — отдыхать не пришлось — мягкая бесснежная зима позволила прокладывать дороги, вести работы по строительству. Перед новым годом псковские электрики построили электролинии, появилась ещё одна подстанция.
Есть мнение, что дороги между сельскими поселениями в Нечерноземье должны быть именно грунтовыми, они намного долговечнее и экономичнее, чем асфальтовые. Здесь подъезды построены из плитняка и гравия, далеко ездить за стройматериалом не пришлось, добыт он прямо на месте. Кучи камней громоздятся возле выкопанных больших прудов, которые не обмелели и летом. Олег считает, что питают искусственные водохранилища подземные источники, это доказывает и то, что вода там довольно холодная. В жаркие дни всё немногочисленное население посёлка с удовольствием купалось в прозрачной водичке, в которой, к слову, совершенно ниоткуда появилась рыба.
В своём новом доме первую зиму пережил бывший моряк-механик, мурманчанин Александр Суворов. Как-то в январе, проезжая мимо, мы заметили вьющийся из трубы одного из домов дымок и телевизионную антенну на крыше. Это и был как раз дом Суворова. Сейчас к нему приехала из Мурманска и жена. Обидно, но хозяев мы не застали, Олег решил, что, возможно, они уехали в Шимск за продуктами. О том, что дом действительно жилой, говорит антенна «Триколор-ТВ» и, главное, куча расколотых на поленья дров. Что ж, не в последний раз мы здесь, ещё встретимся и с Суворовыми.
— Зимой тут зверья всякого навалом, — рассказывает мой гид, — лисы прибегали, кабаны бродили рядом, неподалёку охотники волка подстрелили, а лося Олег Булатов из окна на телефон снимал совсем рядом с домом. Непривычно, знать, лесным жителям наблюдать за происходящим, годами ходили они по ровному полю, а теперь канавы перепрыгивай. Зато есть, где попить водички — рядом ведь нет ни речки, ни даже маленького озерка. А лисичкам хочется поживиться, ведь на лужайке напротив жилого вагончика поставлен курятник, в котором кудахчут полтора десятка курочек и будят людей по утрам два петушка. Одну хохлатку какому-то зверьку удалось-таки утащить.
Смотрю на многочисленные прошлогодние ласточкины гнездовья, все сохранились, может, только малость подремонтировать придётся, укрепить. Недолго осталось ждать ласточек, они обязательно прилетят. Но вот человека, который жил и работал в этом, облепленном птичьими гнёздами доме, я не встретила. А находился здесь так называемый офис прошлогоднего директора ООО «Калан-Союз» Андрея Ермилова. Теперь здесь директорствует бывший его заместитель по строительству Олег Булатов. Напомню, компания занимается строительством малоэтажных жилых домов, бань, беседок, а также выполняет все виды работ, связанные с благоустройством земельного участка, копает колодцы. С «Каланом» заключили договоры на строительство жители Дудинки, Магадана, Сургута и других, отнюдь не самых северных городов. Ну, как мы рассказывали ранее, никому не воспрещается участвовать в проекте мурманчан. Кстати, как сказал Феофанов, в апреле руководство проекта сменит название, ДНП «Земледелец» будет переименован в СПК «Союз северян».
Как и было обещано, в промышленной зоне появилось деревообрабатывающее производство, выпускает продукцию цех по производству оцилиндрованного бревна, куда хозяева приглашают работать и местных жителей. Олег Булатов говорит, что для того, кому знаком труд на обычной пилораме, научиться работать в цехе нетрудно.
На многих деревообрабатывающих предприятиях сейчас принимают концепции стопроцентного использования входного сырья. Кто-то производит из опилок и стружки топливные брикеты на продажу, а кто-то строит даже мини-электростанции для собственных нужд, которые работают на производственных отходах. Но это крупные комбинаты. Олег Вячеславович показал мне строительные блоки, которые изготавливаются из бетона и смеси с ним стружки, которая в немалом количестве остаётся после обработки древесины. Снаружи блока обработанный бетон выглядит очень эффектно, едва ли не как серый мрамор, а внутри «забальзамированная» древесная стружка. Так что здесь тоже планируется безотходное производство.
По-прежнему ведётся работа по удешевлению строительства и всего комплекса мероприятий, связанных с устройством земельного участка. С организаторами проекта у строителей разработаны совместные программы, которые позволят значительно уменьшить затраты партнёра на приобретение земельного участка и строительство дома. Теперь заключить договоры и получить соответствующие консультации можно в офисе «Калан-Союза», который открыт в Шимске недалеко от автозаправки «ЛУКОЙЛ».
В последние годы ситуация в строительстве меняется прямо на глазах. Если несколько десятков лет назад люди рвались в города, в кирпичные многоэтажки, то теперь многие мечтают о своём доме, лучше бы деревянном, экологически чистом. Даже стеклопакеты выходят из моды, люди заказывают более дорогие, но из дерева. Население Земли начинает задыхаться в пластике и понимать, что предки были не дураки.
Конечно, проект не лишён недостатков. Они развиваются не так быстро, как хотелось бы, но, по словам редактора журнала «Дорога к дому» Людмилы Яблоковой, уже в будущем году в посёлке Коломо планируется строительство ста домов. Жить в них будут люди из северных мест, где не хватает тепла и солнечного света. Немаловажно, что все земельные участки расположены на землях, имеющих категорию «Земли населённых пунктов» и вид разрешённого использования «Индивидуальное жилищное строительство». А это значит, что человек приобретает участок, специально предназначенный для строительства дома. К тому же рядом есть ценнейшие неиспользуемые земли, например, для разведения садов — в старой деревне всегда было много слив, яблок и груш. Здесь можно организовывать фермерские хозяйства, разводить скот, например, или заниматься пчеловодством. Впрочем, новые жители сами решат, что они будут делать и как жить.
Людмила Леонидовна задала мне несколько странный вопрос, мол, мы пишем в своей небольшой газете о том, как развивается проект мурманчан, неужели это кого-то из местных интересует? Конечно, интересует, мы с нетерпением ждём новых соседей и надеемся, что приедут к нам честные, работящие, добрые и порядочные люди. Демографическая ситуация в районе, увы, плачевная…
Татьяна КОЗЛОВСКАЯ
Фото автора
Опубликовано в газете 28 марта
