В конце марта завершились сходы жителей многоквартирных домов, расположенных в Волоте.
В них приняли участие представители управляющей компании, администрации сельского поселения Волот, администрации района.
Основными вопросами этих сходов были: отчёт управляющей компании о проделанной работе, о формировании фонда капитального ремонта.
Генеральный директор управляющей компании ООО «Волотовская управляющая компания» Александр Васильев дал исчерпывающую информацию по каждому дому: сколько было собрано денежных средств, какие работы были выполнены, какая сумма осталась на счёте. Присутствующие на сходе руководители и специалисты ответили на вопросы жильцов. Больше всего вопросы касались благоустройства придомовых территорий, откачки и ремонта люфт-клозетов, ремонта мест общего пользования, цоколей домов, установки приборов учёта…
Работник комитета администрации по жилищно-коммунальному хозяйству Татьяна Охотникова рассказала о формировании взносов на капитальный ремонт зданий. С сентября 2014 года каждый собственник помещения в многоквартирном доме будет обязан ежемесячно уплачивать взносы в фонд капитального ремонта общего имущества своего многоквартирного дома.
Все поступающие платежи от населения и собственников муниципальных многоквартирных домов будут аккумулироваться на специальных счетах каждого многоквартирного дома или счёте регионального оператора и расходоваться на оплату работ по капитальному ремонту крыш, фасадов, подвалов, фундаментов, сетей электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, установку общедомовых приборов учёта.
Решение о способе формирования фонда капитального ремонта должно быть принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме до 1 июля 2014 года. Общее собрание может принять решение о формировании фонда капитального ремонта дома на специальном счёте, в этом случае средства будут использоваться на оплату работ по ремонту только этого дома. В случае выбора счёта регионального оператора, средства будут использоваться для ремонта домов, принявших решение о формировании фонда капитального ремонта на его счёте в пределах района.
Если общее собрание примет решение о формировании фонда капитального ремонта дома на специальном счёте, то оно должно также определить размер взноса, но не менее установленного минимального размера, перечень работ и сроки их выполнения, но не менее или не позднее обозначенных региональной программой по капитальному ремонту. Для домов самостоятельно управляемых ТСЖ необходимо принять решение о владельце специального счёта и кредитном учреждении, в котором будет открыт специальный счёт.
Если собственники помещений в многоквартирном доме не примут решение о способе формирования фонда капитального ремонта, орган местного самоуправления обязан не позднее 12.06.2014 года инициировать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и, в случае непринятия решения, принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта дома на счёте регионального оператора.
Анатолий ИВАНОВ
Опубликовано в газете 11 апреля
