Заседание межведомственной комиссии по вопросам подготовки и проведения отопительного сезона 2014-2015 годов прошло 27 августа в администрации Чудовского района.
Вела совещание руководитель департамента по ЖКХ и ТЭК правительства Новгородской области Ирина Николаева. В зале администрации собрались представители четырёх соседствующих районов – Чудовского, Маловишерского, Новгородского и Любытинского, представители «Новгородэнерго» и «Новгородоблэлектро», ТК «Новгородская», управления Ростехнадзора по Новгородской области, руководители профильных комитетов районной администрации, главы сельских поселений, специалисты обслуживающих организаций.
Согласно закону
Разговор начался с изменений в жилищном законодательстве. Начальник Управления государственной жилищной инспекции Новгородской области Евгений Новожилов пояснил присутствующим, что, согласно нововведениям, с 1 апреля 2015 года непосредственный способ управления многоквартирным домом можно выбрать только домам, в которых количество квартир не более шестнадцати. Собственники помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором более шестнадцати, в срок до 1 апреля 2015 года обязаны провести общее собрание в своём доме и принять решение о выборе иного способа управления. В случае, если указанное решение не принято или собрание не проведено, орган местного самоуправления обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в течение месяца в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Далее тема беседы коснулась ещё одного изменения в законодательстве. С 1 мая 2015 года в соответствии с федеральным законом предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами будет осуществляться на основании лицензии. Это не коснётся ТСЖ и жилищных кооперативов. Для получения квалификационного аттестата все управляющие компании должны будут сдать экзамен, состоящий из ста вопросов. В областном центре с этой целью уже создана приёмная комиссия.
Сделано много, но работа ещё есть
Обсуждение вопросов подготовки районов к отопительному сезону началось с выступления Олега Роговцева, заместителя руководителя Северо-западного управления Ростехнадзора, который озвучил основные требования к электро– и теплоснабжающим организациям, порекомендовал уделить особое внимание котельным и теплотрассам.
Затем о готовности своих муниципальных образований подробно отчитались представители Маловишерского, Новгородского и Любытинского районов, которые заверили, что работы ведутся в текущем режиме, время для подготовки к зиме ещё есть.
Заместитель главы администрации Чудовского муниципального района Александр Горбачёв в своём докладе сообщил о том, что сделано по подготовке к зиме на территории нашего района.
По данным ТК «Новгородская», из 19-ти котельных в Чудовском районе к отопительному сезону пока готовы одиннадцать. Котельная №9 в селе Грузино осенью переводится в автоматический режим. Пуско-наладочные работы запланировано провести после 15 сентября. Монтируется перевод с угля на газ котельной №6. Проведён ремонт котла в котельной №1. Плановая потребность района в топливе, составляющая 1614 тонн угля, на 20 августа выполнена на 39%. Завезены теплоизолирующие материалы, в сентябре на ряде участков будет произведена замена изношенной теплоизоляции.
Присутствующему на совещании представителю ТК «Новгородская» были высказаны претензии относительно работы новой блок-модульной котельной на улице Большевиков, где в прошлом году имелась проблема с отоплением многоквартирных домов в микрорайоне, а также относительно работы котельной в селе Оскуй, где температура подаваемой из котельной горячей воды в прошлый отопительный сезон была значительно ниже нормы. Руководитель департамента по ЖКХ и ТЭК правительства Новгородской области рекомендовала представителям ТК «Новгородская» принять все меры, чтобы в этом году ситуация не повторилась.
Коллектив Чудовского водоканала за летний период выполнил работы по перекладке водопроводных сетей – 339 погонных метров, заменено 30 метров дворовой канализации на аварийных участках. Выполнены работы по замене сетевой запорной арматуры, проведена гидропромывка водопроводных сетей в количестве 1,2 км и канализационных сетей 2,1 км. Установлено несколько новых насосов, в том числе в п. Краснофарфорный, с. Оскуй и д. Карловка. На водоочистной станции закончены регламентные работы по подготовке сооружений к работе в зимний период.
Чудовским филиалом ОАО «Новгородоблэлектро» проведены работы по ремонту воздушных линий – 0,94 км, для улучшения качества напряжения, заменены два силовых трансформатора. Чудовским РЭС ПО «Ильменские сети» проведён капитальныё ремонт участка ЛЭП в селе Оскуй, идут работы по ремонту там силового трансформатора.
Согласно плану ведутся работы на Чудовском газовом участке. Проведены текущие ремонты запорной арматуры на распределительных газопроводах, сделан ремонт кранов и задвижек низкого давления в количестве 130 штук, проведена замена оборудования в газорегуляторном пункте.
Из 239-ти многоквартирных домов города и района на 27 августа подготовлено к зиме 207. По данным управляющих организаций в обслуживаемых домах проведены работы по частичному ремонту кровли с изоляцией труб и вентиляционных коробов, проведён частичный ремонт центральной системы отопления с заменой запорной арматуры, ремонт межпанельных швов, замена труб ХВС и ГВС, чистка дымоходов. В двух домах сделан полный ремонт жёсткой кровли. Всего проведено работ на сумму семь млн. рублей.
Ирина Николаева поинтересовалась долгами населения перед ресурсоснабжающими организациями. По данным ТК «Новгородская», на 26 августа задолженность чудовцев составляет 13 млн. рублей. По данным «Чудовского водоканала», долг населения за услуги водоснабжения на 26 августа составил 4,5 млн. рублей.
На совещании обсудили вопросы подключения многоквартирных домов к теплу, о технических паспортах, об обязанностях обслуживающих организаций по перечню необходимых работ по подготовке домов к отопительному сезону. Дом не подключат, пока всё необходимое не будет сделано.
Александр Горбачёв доложил о подготовке к отопительному периоду объектов образования и культуры. Проведены работы по замене аварийных окон, ремонту кровли и межпанельных швов в Детской библиотеке, завершён ремонт труб во дворце спорта «Молодёжный», должны начаться работы по замене труб в теплотрассе, ведущей к зданию Центра досуга п. Краснофарфорный. В сельские библиотеки заготовлены дрова на весь отопительный период.
В учреждениях образования проведены работы по ремонту системы отопления. Проведён ремонт кровли и электрики в детском саду №1 «Волхов», заменены трубы канализации и водоснабжнения в детском саду №8 п. Краснофарфорный, в детском саду д. Трегубово установлены манометр и термометр на ввод отопительной системы. Все работы проведены за счёт внебюджетных источников. Во всех учреждениях проведены тренировки по предупреждению и предотвращению аварийных ситуаций.
Время ещё есть
Завершая совещание и подводя его итог, руководитель департамента по ЖКХ и ТЭК правительства Новгородской области ещё раз отметила, что теплоснабжающая и обслуживающие организации обязаны обеспечить готовность объектов и сетей к работе в зимних условиях. Должны быть созданы запасы топлива в объёмах не менее, чем нормативные, а также аварийный запас материалов. Было бы неплохо, если бы за оставшиеся несколько недель до наступления холодов обслуживающие организации выполнили всё обещанное, а должники с ними рассчитались.
Анна ВИНОГРАДОВА
Фото автора
Опубликовано в газете 4 сентября
