Оглянуться не успеем, как зима…

<br />Подготовка к нынешнему отопительному сезону началась сразу после окончания предыдущего. Как пояснил заместитель главы администрации района Михаил Рыбкин, в соответствии с распоряжением областной администрации (№ 153 от 31.05.2011 г.) была создана областная межведомственная комиссия по проведению отопительного периода 2011–2012 годов. Задачи, поставленные перед администрацией района: представлять сведения о подготовке к зиме в комитет по ЖКХ и ТЭК области, организовать работу по получению паспортов готовности организациям, имеющим на своём балансе котельные, жилфонд, объекты социального назначения. Управляющие компании и ТСЖ получили указания составить планы-графики подготовки жилого фонда к зиме и согласовать их с теплоснабжающими организациями. На Управление государственной жилищной инспекции были возложены полномочия контролировать ход предзимней подготовки.<br />Летом прошло несколько заседаний межведомственной комиссии. Администрация Новгородского муниципального района отчитывалась в июле в Шимске, в сентябре — в Сольцах.<br />— В августе мы провели в районе рабочее совещание, где заслушали отчёты руководителей ресурсоснабжающих предприятий, работающих в районе, а также руководителей ТСЖ, управляющих компаний, глав поселений, то есть задействовали все службы, которые обеспечивают подготовку и проведение отопительного периода, — рассказывает Михаил Викторович. — На сегодняшний день жилой фонд полностью подготовлен к отопительному сезону. Единственный проблемный дом — в д. Новая Мельница. По решению суда там должен быть выполнен капитальный ремонт. Провести его до конца возможности пока нет, так как в арбитражном суде области на рассмотрении находится дело о расторжении контракта с подрядчиком, не выполнившим ремонт в установленные сроки, но опрессовку (гидравлические испытания) дом прошёл и к приёму тепла готов.<br />В общей сложности, отметил Михаил Викторович, ремонт мягкой кровли проведён на площади 10 тыс. м2, шиферной — 1300 м2. Заменены 700 м труб горячего водоснабжения, отремонтированы 2800 м внутридомовых труб отопления. К началу сезона поменяли 167 задвижек, провели ревизию более 1700. На все работы затратили около 20 млн. рублей.<br /><br /><strong>ПОГОДА В ДОМЕ</strong><br /><img src="images/stories/zvezda/26/Remont teplomagistrali.jpg" border="0" title="Оглянуться не успеем, как зима…" style="float: right; margin: 3px;" />Будет ли она благоприятной, напрямую зависит от того, есть ли в наших квартирах тепло, свет, вода… Как с этими составляющими бытового комфорта обстоят дела в преддверии холодов?<br />Напомним, что на территории района действуют 45 котельных. Из них 29 — газовые, 10 работают на угле, три — на торфе, две — на пеллетах, и одна топится брикетами. Практически все они, заверил Михаил Рыбкин, готовы к работе в зимних условиях. Есть заминка по котельной № 42, что в п. Пролетарий, но со дня на день ожидается поступление автоматики с завода «Старорусприбор», и после её установки котельная будет готова к пуску.<br />Всего за лето коммунальщики подготовили к эксплуатации 88 км теплосетей, кстати, 480 метров старых труб заменены на долговечные, не подверженные коррозии трубы из полипропилена. Ещё заменили 11 котлов и 75 отремонтировали, привели в надлежащее состояние 204 единицы запорной арматуры, 27 водонагревателей, 96 насосов. На это ушло порядка 15 млн. рублей.<br />Что касается водопроводно-канализационного хозяйства — подготовлены к работе шесть водоочистных и семь биологических очистных станций. Пока ещё существует проблема с подачей питьевой воды жителям д. Савино, но капитальный ремонт водоочистной станции идёт полным ходом, и в ближайшее время жители деревни получат чистую воду. Кроме того, приведены в порядок 30 артезианских скважин, 158 водозаборных колонок, отремонтированы 14 водонапорных башен. На эти цели израсходовано около 2,5 млн. рублей.<br />— В прошлом году, помнится, были сложности с отоплением детских садов в Новой Мельнице и Григорове. Не будут ли малыши зябнуть и нынешней зимой?<br />— Отмечу, что ответственность за подготовку детских садов и школ к холодам лежит на руководителях этих учреждений. Но тут же успокою родителей. Проведена опрессовка всех дошкольных учреждений. Здание сада в Новой Мельнице утеплено по периметру. Детские учреждения к зиме готовы. Форсированно идёт замена системы отопления в Чечулинской школе, ремонтируется кровля в Новоселицкой, определён подрядчик на проведение ремонта в школе деревни Борки…<br />— А что с заготовкой топлива?<br />— Необходимые запасы имеются. Угля — около 4 тыс. тонн. На поставку 8,5 тыс. тонн торфа заключены договоры с ООО «Русторф» (г. Санкт-Петербург). Дров запасено 8281 кубометр. Этот резерв позволит провести отопительный период без срывов.<br />Что ж, хоть пока ещё батареи в наших квартирах холодные, официальная информация об успешной предзимней подготовке уже душу греет.<br /><br /><strong>«АНАКОНДА» <br />ПРОТИВ ДОЛЖНИКОВ</strong><br />Как заметил в беседе Михаил Рыбкин, можно было бы намного больше устранить неполадок в системе ЖКХ, если бы не огромные долги населения перед коммунальщиками.<br />Многоквартирный жилой фонд района — 472 дома. Управляют ими 10 управляющих компаний, и ещё в 16 домах созданы 14 ТСЖ. Почти 90% домов обслуживает ООО УК «Вече», долг населения перед компанией составляет 35 млн. рублей. Коммунальному предприятию ООО «МП ЖКХ «Новжилкоммунсервис», которое поставляет в дома тепло и горячую воду, жители района задолжали почти 80 млн. рублей. За холодную воду и водоотведение задолженность — 14 млн. рублей, так что общая сумма недоимок — 94 млн. 387 тыс. рублей.<br />Если рассматривать размеры долгов в разрезе поселений, то самые крупные долги населения по коммунальным счетам ООО «МП ЖКХ«Новжилкоммунсервиса» — Панковское городское поселение (29 млн. 800 тыс. рублей), порядка 10 млн. рублей задолжали жители Тёсово‑Нетыльского городского поселения, семь млн. рублей — Подберезского, шесть — Чечулинского сельских поселений. Перечень можно продолжать. Долги, причём крупные, есть у всех. За содержание и текущий ремонт домов наибольшая задолженность опять же у Панковского, Пролетарского, Тёсово‑Нетыльского городских поселений…<br />— А что делается для возврата долгов?<br />— Ежемесячно должникам направляются уведомления о взыскании задолженности. В этом году только Новгородская сбытовая коммунальная компания, которая осуществляет сбор платежей от имени «Новжилкоммунсервиса», направила 1603 уведомления на общую сумму более 48 млн. рублей. Погасить удалось 13 млн. рублей. В текущем году также оформлено 295 судебных приказов на общую сумму 5,5 млн. рублей. В настоящее время в службе судебных приставов находится 2292 исполнительных производства на общую сумму более 32 млн. рублей. По действующим судебным приказам сумели получить порядка 3 млн. рублей — только десятую часть!<br />Скажу ещё, что работники сбытовой компании наведались в гости к особо злостным неплательщикам. В общей сложности вместе с приставами посетили 360 квартир и домов с предупреждениями об ответственности. Пришлось даже пойти на крайние меры. При помощи запорного устройства «Анаконда» (без проникновения в жильё) ограничили подачу воды в 30 квартирах, общая сумма долга которых превысила 3,5 млн. рублей. Кстати, эта акция возымела должное действие — должники добровольно вернули 900 тыс. рублей.<br />Для работы с неплательщиками, сообщил Михаил Рыбкин, в поселениях созданы комиссии по работе с неплатежами. Примерами наиболее эффективной работы могут служить Новоселицкое, Чечулинское, Борковское, Бронницкое, Пролетарское поселения.<br />— Понятно, что долги лучше не копить, а если таковые образовались, то немедленно рассчитываться, но как быть, когда коммунальные платежи действительно зашкаливают? Иные и рады бы заплатить, да нечем…<br />— В этом случае напомню, что существует Постановление Правительства о предоставлении субсидий на оплату коммунальных услуг. Проведена большая работа по информированию населения о возможном получении такой льготы. Призываю жителей Новгородского района обращаться в государственное учреждение «Центр жилищных субсидий и социальных выплат» по адресу: Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, 118, корп. 2 по рабочим дням. Подробности можно узнать по телефону: 64–27–59. Но сначала сходите в администрацию поселения, там подскажут, какие документы нужно собрать. В особых случаях можно пригласить специалиста центра на дом. Кстати, жилищные субсидии получают более 700 семей, живущих в нашем районе, на сумму более семи млн. рублей.<br />Анализируя сказанное заместителем главы района Михаилом Рыбкиным, можно сделать вывод: для того, чтобы встретить холода без опаски, администрация района, работники ЖКХ сделали немало. Но и нам — квартиросъёмщикам, собственникам жилья нужно позаботиться о своем комфорте. Нужно сберечь то тепло, которое придёт к нам в дома грядущей зимой. Она ведь со всех спросит.<br /><br /></p> <p style="text-align: right;"><br /><strong>Фото Евгении Абашевой</strong></p>