проблем накопилось у жильцов одной медведской двухэтажки
Дом №87 по улице Саши Куликова вошёл в региональную программу капитального ремонта общего имущества на 2014-2043 годы, и уже этим летом к нему должны были приступить. Немногочисленные жильцы были безмерно рады. Ещё бы — проблем более чем за шестьдесят лет существования жилища накопилось, как говориться, выше крыши. К слову, она одна, пожалуй, и не требует ремонта - старый шифер был заменён не так давно на новую металлочерепицу сочно зелёного цвета.
Зашла я в подъезд дома и, честно признаться, ужаснулась: покосившиеся входные двери, обшарпанные стены с облупленной краской, скрипящие половицы и ступеньки старой деревянной лестницы. Будто и не жилой дом вовсе. А в то, что он относится ещё и к разряду благоустроенных, я не могла поверить, пока не заметила за входной дверью давно проржавевшую трубу, укутанную жёлтой стекловатой, клоки которой торчали в разные стороны.
А ведь живут в этом восьмиквартирном доме люди, пусть и немного, всего четыре семьи.
Старшая по дому Наталья Лавриченко встретила меня в своей большой квартире, где всё давно готово к ремонту: закуплены новые светлые обои, кухонные панели, краски и т.д. Но пока не до косметики - никак не может начаться долгожданный капремонт. В подобном положении находятся все жильцы.
- В нашем доме необходимо полностью заменить систему теплоснабжения, - рассказывает Наталья Анатольевна. - Трубы давно проржавели. Только в прошлом году у соседки дважды лопались батареи. А посмотрите, что у меня в квартире творится.
И женщина ведёт меня в свою спальню. Стены, выкрашенные светлоголубой краской, - в сплошных подтёках и пятнах, а угол покрылся неприятной чёрной плесенью. Во всём виновата сырость. Наталья Анатольевна запаслась большими листами картона. С их помощью она пытается хоть как-то уберечь мебель и вещи, просовывая бумажную защиту, например, между платяным шкафом и влажной стеной.
- Спать ложишься в сырую постель, одежду из шкафа достаёшь — всё в плесени, - сетует хозяйка. - Раньше в межсезонье, когда на улице было прохладно, а отопление в дом ещё не подавалось, мы спасались печками (их в квартире две). Но во время ремонта крыши все трубы были разобраны, не смотря на наши просьбы оставить нам печное отопление. Теперь мы вынуждены сидеть в холоде и сырости.
Уведомление о предстоящем капремонте жильцы получили ещё в июне прошлого года. На ремонт системы теплоснабжения Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее Фонд) выделил из собранных средств более 400 тысяч рублей. Сумма, вроде бы, немаленькая, но почему-то до сих пор не нашёлся подрядчик, готовый выполнить необходимые работы за эти деньги.
- Срок ремонтных работ, согласно утверждённому плану, - второй и третий кварталы 2015 года, - продолжает Наталья Лавриченко, - а значит, в сентябре в наших квартирах уже должны были появиться новые батареи и трубы. Но, как видите, воз и ныне там. В июне мы обратились в администрацию поселения, где нас заверили, что аукцион по определению подрядчика пройдёт 31 июля. Но, ни в августе, ни в сентябре подрядчик так и не пришёл к нам. Нигде мы не смогли получить конкретного ответа на наши вопросы — когда же будет капремонт и будет ли он вообще?
В Фонде сложившуюся ситуацию комментируют следующим образом:
- По данному лоту 22 сентября проводился повторный конкурс. Как и в ходе первого аукциона, не поступило ни одной заявки, - говорит начальник отдела закупок Сергей Ефимов. - В конце октября конкурс пройдёт в третий раз. И даже если ситуация повторится вновь, жителям дома не стоит волноваться: программа капитального ремонта рассчитана не на один год, поэтому средства не пропадут, а будут освоены позже. К тому же у нас есть практика объединять в один лот несколько, что значительно упрощает поиск подрядчика.
Но жильцам дома №87 от этого проще не становится. 1 октября начинается отопительный сезон. Тепло ресурсоснабжающая организация подаст только в те дома, у которых есть паспорт готовности. У медведского дома его нет, так как ни опрессовку, ни промывку системы отопления там не делали.
- Администрация предложила нам собрать деньги и сделать это за свой счёт, - продолжает Наталья Анатольевна. - Сумма работ — 4000 рублей. Но мы не согласны, так как считаем, что об этом должны позаботиться не только собственники, но и местные власти, ведь в доме есть и муниципальное жильё.
Есть ещё один момент, который, на мой взгляд, отчасти является причиной насущных проблем жильцов несчастного дома, - это должники. В давно пустующих квартирах счета мёртвым грузом лежат в почтовых ящиках, дверных щёлочках. Некоторые жильцы задолжали за коммунальные услуги десятки тысяч рублей. В связи с этим даже управляющая компания отказалась брать дом под своё крыло.
- Когда-то наш дом и ещё два многоквартирных поблизости входили в ТСЖ, - рассказывает Наталья Анатольевна, - но позже оно распалось, а дома остались на самоуправлении. Конечно, решить проблемы целого дома двум-трём активным жильцам не под силу. Мы на общем собрании решили выбрать управляющую компанию. Выбор у нас был невелик, обратились к Владимиру Мякотину, но получили отказ по причине больших долгов.
Что ждёт этой зимой жителей дома №87 по улице Саши Куликова, пока трудно сказать. Зима не за горами. Мы будем следить за развитием событий и обязательно расскажем об этом в следующих номерах газеты.
Анна ЕГМЕНТЬЕВА
Фото автора
Опубликовано в газете 25 сентября
