К должникам придёт «Анаконда»

<p style="text-align: justify;">На 1 сентября общая сумма задолженности составила 13,9 млн. рублей. Должниками являются 16,5% населения района, 4,8% не платят от 2 до 6 месяцев, 11,3% — свыше 6 месяцев. Общий долг жителей Новгородской области (без задолженности управляющих компаний) на данный момент составляет 160,8 млн. рублей. И в сравнении с ситуацией на других территориях области наш район выглядит в плане коммунальных платежей не лучшим образом.<br />Как же коммунальные сбытовые компании борются с неплательщиками? Этот вопрос я задал Татьяне Каменской.<br />— Создавшееся положение заставляет нас идти на жесткие меры, — отметила Татьяна Харольдовна, — но действуем всегда в рамках закона. А он позволяет применять к неплательщикам административные санкции, по которым они несут денежные и моральные издержки.<br /><strong>— Как долг потребителей сказывается на работе коммунального предприятия?</strong><br />— Отрицательно в плане его финансово‑экономического состояния, роста задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, что может привести к ограничению поставок, например топлива, и даже предъявлению предприятию штрафных санкций. Но главное, что каждый неплательщик является угрозой нормальному ходу отопительного сезона.<br /><strong>— Какие меры предпринимает ваше отделение для воздействия на должников?</strong><br />— В настоящее время подготовлены списки должников для обнародования путем их расклеивания в подъездах жилых домов и административных зданий, в отделениях почты и банка, где производится оплата за услуги ЖКХ. Рядом с квартирами злостных неплательщиков будем прикреплять специальные наклейки с изображением завязанного узлом крана и указанием величины задолженности. Ежемесячно таким гражданам доставляются оповещения о задолженности, а к квитанциям по оплате услуг ЖКХ прилагаются уведомления о необходимости срочно погасить долг.<br />Если после этого оплата не производится, документы на взыскание передаются в суд. Только в текущем году подготовлено и передано в суд 149 дел на сумму взыскания в размере 4,42 млн. рублей. А по ранее вынесенным судебным решениям числятся непогашенными долги по 231 квартире на сумму более 6,6 млн. рублей. По решению суда с должников взыскивается до 50% заработной платы или пенсии.<br /><strong>— Какие меры в отношении неплательщиков предусматривает законодательство?</strong><br />— Для злостных должников предусмотрена статья 84, 90 Жилищного кодекса, согласно которой наниматель может быть выселен из занимаемого жилого помещения в случае неоплаты более 6 месяцев без уважительных причин. Порядок выселения по исполнительному документу определен ст. 75 ФЗ «Об исполнительном производстве» (от 21.07.1997 г. № 119‑ФЗ).<br /><strong>— В нашем районе были случаи выселения должников?</strong><br />— Пока нет, а вот в Валдайском и Окуловском районах в прошлом и текущем годах по ходатайству ОАО «Новгородская коммунальная сбытовая компания» администрации районов обратились в суд с исками на выселение злостных должников. По решению суда неплательщики были выселены из благоустроенного жилья в квартиры с печным отоплением и водой из уличной колонки. При этом обязанности по погашению долгов, накопленных ими в благоустроенном жилье, остались за ними. Хочу предупредить солецких неплательщиков: в сентябре наше отделение подало списки кандидатов на выселение в администрацию района.<br />—<strong> Татьяна Харольдовна, в 2010 году была введена новая мера воздействия на должников — ограничение услуги водоотведения. После уведомления жильцов в случаях, если долг не был погашен, дистанционно с крыши жилого дома с помощью прибора «Анаконда» в квартиры вводились технические заглушки, после чего жильцы не могли пользоваться туалетом. Планируется ли в этом году применение такой жесткой меры?</strong><br />— С начала года жильцы 268 квартир получили наши извещения о том, что им грозит <img src="images/stories/soleckaya/24/kran.JPG" border="0" style="float: right; margin: 3px; border: 0pt none;" />ограничение работы канализации. Пока ограничение применено в 21 квартире. Остальные жильцы либо погасили долг, либо заключили соглашение на его погашение, либо остались кандидатами на ближайшее ограничение услуги.<br /><strong>— Есть еще какие-то эффективные способы заставить граждан выплачивать задолженности?</strong><br />— Правительство РФ 9 июня текущего года ввело новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и отдельных жилых домах. Согласно разделу XI этого Постановления, коммунальное предприятие вправе приостановить или ограничить, а в дальнейшем полностью прекратить подачу коммунальных услуг в случае имеющейся задолженности. Теперь может быть прекращена и подача холодной воды (ранее данная мера не применялась). Еще одно новшество в Постановлении — срок задолженности, позволяющий проводить процедуру ограничения, сокращен с 6 до 3 месяцев.<br /><strong>— Грозят ли нашим должникам такие ограничения?</strong><br />— Недавно мы сформировали новые списки на проведение ограничения подачи коммунальных услуг в соответствии с изменениями в законодательстве. И в первую очередь подача холодной воды (в октябре) будет прекращена в жилых домах частного сектора города и сельских населенных пунктах.<br />Чтобы этого не произошло, долги нужно погасить в кратчайшие сроки или обратиться к нам с заявлением на рассрочку погашения долга. Рассрочка может быть предоставлена на срок от 6 до 12 месяцев.</p> <p style="text-align: right;"><strong>Фото автора</strong></p>